Prijsverlaging

Te koop: Trambaanlaan 8, 3214 TH Zuidland

€ 224.900,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 92,8 m²
Status Prijsverlaging
Perceeloppervlakte 117 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Gelegen in Zuidland bieden wij deze bijzondere eengezinswoning met 2 slaapkamers aan. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 92 m² en beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing én vloerverwarming op begane grond.

Ligging:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en is redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zuidland, op fietsafstand van een supermarkt, basisschool en natuurgebied ‘Bernisse’. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een moderne half-betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend closet. De ruime, netjes afgewerkte, woonkamer beschikt over veel lichtinval en een deur naar de tuin. De halfopen moderne keuken is opgesteld in L-opstelling en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot diverse vertrekken. De half-betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel, 2e toilet en radiator. 2 ruime slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een dakkapel. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
De open zolder is voorzien van veel lichtinval (door 4 dakramen), knieschotten en opstelling CV-ketel, wasmachine en wasdroger. Doordat de zolder veel ruimte biedt, is het mogelijk om hier een 3e slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De ruime achtertuin van ca. 48 m² beschikt over een achterom en een aangebouwde stenen berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1995;
- Perceeloppervlakte: 117 m²;
- Inhoud: 350,60 m³;
- Woonoppervlakte: 92,80 m² gemeten conform NEN2580 voorwaarden;
- Moderne keuken;
- Modern toilet beneden;
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Vloerverwarming op begane grond;
- Kindvriendelijke buurt;
- Op loopafstand van het centrum van Zuidland;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00299
Vraagprijs € 224.900,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 11 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 117 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92,8 m²
Inhoud 351 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart