04799097_1.jpg 04799097_2.jpg 04799097_3.jpg 04799097_4.jpg 04799097_5.jpg 04799097_6.jpg 04799097_7.jpg 04799097_8.jpg 04799097_9.jpg 04799097_10.jpg 04799097_11.jpg 04799097_12.jpg 04799097_13.jpg 04799097_14.jpg 04799097_15.jpg 04799097_16.jpg 04799097_17.jpg 04799097_18.jpg 04799097_19.jpg 04799097_20.jpg 04799097_21.jpg 04799097_22.jpg 04799097_23.jpg 04799097_24.jpg 04799097_25.jpg 04799097_26.jpg 04799097_27.jpg 04799097_28.jpg 04799097_29.jpg 04799097_30.jpg 04799097_31.jpg 04799097_32.jpg 04799097_33.jpg 04799097_34.jpg 04799097_35.jpg 04799097_36.jpg 04799097_37.jpg

Te koop: J. Kammingastraat 143, 9648KM Wildervank

€ 247.500,- k.k.
€ 143,90/m2
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, woonboerderij
Perceeloppervlakte 1.720 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 256,53 m²

Notitie

Algemeen

Nostalgie en modern wooncomfort: Komen samen in deze recent (deels) verbouwde comfortabele woonboerderij, met veel smaak en behoud van authentieke elementen.
Het pand is gelegen op een ruim perceel van 1720 m2. De tuinen bieden veel privacy en diversiteit door de aanwezigheid van meerdere terrassen en zitjes.
De verbouwing van het hoofdgebouw is met zeer veel smaak en behoud van de authentieke... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, vrijstaande woning, woonboerderij
    Bouwjaar 1890
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 15 november 2016
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24093/4799097
Vraagprijs € 247.500,- k.k.
Aangeboden sinds Dinsdag 15 november 2016
Laatste wijziging Maandag 19 maart 2018
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, woonboerderij
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1890
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.720 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 256,53 m²
Inhoud 565 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 3 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Nabij snelweg
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Nostalgie en modern wooncomfort: Komen samen in deze recent (deels) verbouwde comfortabele woonboerderij, met veel smaak en behoud van authentieke elementen.
Het pand is gelegen op een ruim perceel van 1720 m2. De tuinen bieden veel privacy en diversiteit door de aanwezigheid van meerdere terrassen en zitjes.
De verbouwing van het hoofdgebouw is met zeer veel smaak en behoud van de authentieke sfeer vormgegeven. Het woongedeelte is ruim 280 m2, terwijl de totale inhoud ca. 1400 m3 is. Het geheel is dan ook voor meerdere doeleinden geschikt.
Op het terrein staat een karakteristiek bijgebouw / schuur. (35 m2), die voor meerdere doeleinden om te bouwen c.q. in te richten is, bv. als kantoor, presentatieruimte, gastenverblijf, zwembad, fitnessroom etc.
Laat u inspireren door dit unieke object met multifunctionele mogelijkheden!
Indeling woongedeelte begane grond voorhuis:
- Statige entree, sfeervolle hal met aparte garderoberuimte, woonkamer (ca. 40 m2) met prachtige grote ramen en uitzicht op vis- en vaarwater, twee ruime slaapkamers met toilet.
- Woon / eetkeuken (ca. 19 m2) met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een fornuis met 5 warmtebronnen en een oven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De centraal in de boerderij gelegen keuken kan gekenmerkt worden als een heerlijke dagelijkse leefruimte.
- Achterhal met diverse inbouwkasten, veel opbergruimte en witgoedaansluiting. Hier is ook een 2e toilet en een badkamer met ligbad (whirlpool), aparte douche en wastafel.

Indeling begane grond achterhuis:
- Op de begane grond bevinden zich in het achterhuis nog meerdere ruimtes (ca. 21 m2, 12 m2, 9 m2 en 9 m2)die als slaapkamer, kantoorruimte etc. gebruikt kunnen worden.
- Het achterhuis is ook geschikt te maken als aparte tweede woning.

Indeling eerste verdieping:
- Op de eerste verdieping bevind zich aan de voorkant een grote bergzolder van (130 m2)
- In het achterhuis is op de verdieping een zeer ruime slaapkamer (30 m2) met een 3e toilet gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- Op het terrein staat een extra gebouw, een karakteristieke schuur van 35 m2, die desgewenst te verbouwen / in te richten is als gastenverblijf, presentatieruimte of binnenzwembad, fitnessroom etc.
- Het object is geschikt voor paarden- pony en/of hondenliefhebbers maar ook uw (zeil)jacht of schip kunt u moeiteloos aanleggen in het tegenover gelegen kanaal.
- De woning is zeer goed aan te passen voor dubbele bewoning, mede omdat de woning van voren en achteren te bereiken is, ook met de auto. Aan de achteringang, die aan de Landbouwstraat gelegen is, bevindt zich een ruime carport waar twee auto's geparkeerd kunnen worden en ook aan de voorzijde van de woning (J. Kammingastraat) is eigen parkeerruimte voor een auto.
- Dubbele bewoning, kantoor / praktijk aan huis, kantoor / praktijk, atelier annex bedrijf aan huis, zijn slechts een greep uit de vele mogelijkheden.

Extra informatie:
- De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.
- In 2012 is de hele verwarmingsinstallatie vervangen en is een nieuwe CV-ketel (Remeha Avanta) geplaatst.
- In 2012 is ook de electra in het hele pand vernieuwd en is een nieuwe meterkast geinstalleerd.
- Kabelaansluiting is aanwezig.
- De inpandige ruime schuur is goed te gebruiken als stallingsruimte, er is een krachtstroomaansluiting (380 V).
- Het pand ligt op de grens van Groningen en Drenthe, dichtbij uitvalswegen (N33). Zowel Groningen stad als Assen zijn binnen 20-30 minuten per auto bereikbaar.

-Kortom: een pand met ongekende mogelijkheden, waar onthaasten op niveau werkelijkheid wordt!

-Maak vrijblijvend een afspraak om dit prachtige en unieke geheel te bezichtigen, een uitgebreide verkoopbrochure of doorlink naar een specifieke website met fraaie foto-impressie te ontvangen.

Plattegronden