Te koop: Warande 18, 3961 LD Wijk bij Duurstede

€ 249.500,- k.k. € 1.641,45/m2
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Gebruiksoppervlakte wonen 106,8 m²
Perceeloppervlakte 152 m²

Omschrijving

In de goed gelegen kindervriendelijke wijk ‘De Horden’ bieden wij deze tussenwoning aan. De woning heeft een tuingerichte woonkamer en een open keuken. De achtertuin van ca. 12 meter diep ligt op het zuiden voor een heerlijke middag- en avondzon! Het huis biedt u verder 4 slaapkamers, een nette badkamer en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ligging
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het winkelcentrum ligt in de nabije omgeving op loopafstand.

Indeling
Begane grond:
Via de ruime voortuin met eigen parkeergelegenheid komt u bij de entree/hal. De hal beschikt over een meterkast, geheel betegeld toilet met wandcloset (2017) en trapopgang naar de 1e verdieping.
De woonkamer is tuingericht en voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel licht naar binnenkomt, en een zonnescherm. De open keuken in wandopstelling is eenvoudig en niet voorzien van inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer (2017) is voorzien van een douche, wastafel, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping:
Vaste trap naar de overloop met opstelling cv-ketel, centrale afzuigunit en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een ruime 4e slaapkamer met dakkapel en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de geheel betegelde en zonnige achtertuin op het zuiden met een stenen berging en achterom. De schuur is door uitbreiding verdubbeld.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1989;
- Perceeloppervlakte: 152 m²;
- Inhoud: 358,80 m³;
- Woonoppervlakte: 106,80 m² conform NEN2580 voorwaarden ingemeten;
- Ligging in een prettige woonwijk;
- 4 slaapkamers;
- 4 zonnepanelen (2003);
- Verdubbelde schuur;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24093/5883604
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Aangeboden sinds Donderdag 15 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 15 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Type dak Overige
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106,8 m²
Inhoud 359 m³
Tuinoppervlakte 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging District
Aan rustige weg
Nabij snelweg
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Heeft een zolder Ja
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja

Plattegronden

Kaart