Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Suze Groeneweglaan 89, 4385 KN Vlissingen

€ 319.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Aanvaarding Direct

Omschrijving

DEZE WONING IS NU IN PRIJS VERLAAGD EN PER DIRECT OPLEVERBAAR!

In de wijk Rozenburg bieden wij deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning aan. De woning is ruim en licht, heeft 4 slaapkamers, een ruime tuin met tuinhuis en een aangebouwde garage. Kortom alles wat een ruime eengezinswoning nodig heeft!

Ligging
De woning ligt in de wijk Rozenburg met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, boulevard en natuur in de nabije omgeving. Via uitvalswegen zit u zo in de stad, op de boulevard of op de snelweg. De ruime opzet van de wijk geeft veel groenvoorzieningen met speelgelegenheden voor kinderen, een open karakter en wordt mede daardoor ook wel beschouwd als de wijk van Vlissingen.

Indeling
Begane grond:
Via de ruime oprit die gelegenheid biedt voor het parkeren van 2 auto’s komt u via de voordeur, die aan de zijkant van de woning is gesitueerd, de woning binnen in de entree/hal. In de hal bevinden zich de trap naar de 1e verdieping, het toilet en de meterkast.

De L-vormige woonkamer is uiterst ruim en licht te noemen. Door de grote en vele ramen heeft u absoluut een buiten-binnen gevoel. Er is eigenlijk altijd wel genoeg licht en natuurlijke warmte die door de dubbele ramen het huis binnenkomen.
Aan de voorzijde biedt de woonkamer voldoende ruimte voor een ruime en comfortabele zithoek. Aan de achterzijde is er meer dan genoeg ruimte om een grote eethoek te creëren. Door de schuifpui wordt dit ruimtelijke gevoel versterkt en is er verbondenheid met de tuin.
De keuken (2016) is ruim en voorzien van alle luxe, zoals een vaatwasser, magnetron, 6-pits kookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en heet waterkraan.
Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en de aangebouwde garage.

1e verdieping:
Via de vaste trap komt u op de 1e verdieping. Hier bevinden zich de badkamer (2010) met ligbad/douche, 2e toilet en dubbele wastafel, een ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning en een kinderslaapkamer. Ook bevindt zich hier de vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Via de vaste trap komt u op de 2e verdieping. Hier bevinden zich nogmaals 2 slaapkamers met eigen wastafel, een ruime hal met voorkamer en een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de HR cv-ketel uit 2009.
Door de grote dubbelglas ramen is deze verdieping ook uiterst ligt te noemen.

Tuin:
De tuin is ruim, zonnig en geeft veel ruimte aan kinderen. Achterin is er een tuinhuis met afdak waar je heerlijk onder kan zitten.

Kenmerkend aan dit huis is dat het een kubistische woning is, wat als groot voordeel heeft dat er geen ruimte verloren gaat aan schuine daken. De aantal m² kunnen dus ook echt optimaal benut worden.

Bijzonderheden:
- Dubbele beglazing;
- Volledig geïsoleerd;
- Houtwerk: hardhout;
- Aangebouwde garage;
- HR cv-ketel;
- Badkamer: 2010;
- Toilet: 2010;
- Keuken: 2016;
- Tuinhuis: 2018;
- Oplevering is per direct mogelijk.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00278
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 4 januari 2019
Laatste wijziging Donderdag 4 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 392 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Bouwjaar: 2009; Erkend gekeurd: 2018. Vloerverwarm
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart