Verkocht

Verkocht: Wilderveld 18, 3451 LG Vleuten

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 99,6 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 111 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

In de geliefde wijk ‘De Tol’ bieden wij u deze eengezins-/tussenwoning uit 1997 aan. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer, 4 slaapkamers, dakterras en een ruime tuin op het zuiden.

Ligging:
De woning is gelegen in de mooie wijk ‘De Tol’. Deze wijk is ruim opgezet, voorzien van veel groen en ligt aan de rand van het oude dorp Vleuten. Het oude dorp Vleuten heeft volop voorzieningen, zoals een nieuw winkelcentrum, basisscholen en een treinstation. Recreëren is mogelijk op het strand van de Haarrijnse plas, die op enkele minuten fietsen/loopafstand ligt. Met enkele autominuten bent u op de uitvalswegen en met 25 á 30 minuten fietsen is Utrecht centrum bereikbaar.
Voor de kinderen is er in de straat een speeltuintje aanwezig en op 50 meter afstand gelegen een leuke speelweide. Verder zijn op loopafstand de bushalte, Kasteel de Haar en het Lint.

Algemeen:
De woning is in de laatste 3 jaren geheel vernieuwd. In 2016 is er een nieuwe CV-ketel (Intergas HR Combi) en badkamer geplaatst, is het toilet op de begane grond vernieuwd en is het schilderwerk op de 1e en 2e verdieping gedaan.
In 2017 is er een nieuwe keuken en vloer geplaatst en is de meterkast uitgebreid naar 7 groepen.
In 2018 is de gehele woning buitenom geschilderd, zijn de boeidelen achter vervangen voor trespa en is er nieuwe kunststof schuifpui geplaatst.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, half-betegeld toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang naar 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de woon-/eetkamer. De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en beschikt over een schuifpui. De (nieuwe) keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er op de overloop een bergruimte onder de trap. De (nieuwe) badkamer is voorzien van 2e toilet, badmeubel, wastafel en douchecabine.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats voor CV-ketel, wasmachine en droger, deur naar dakterras en toegang tot 4e slaapkamer. Het dakterras is 13,30 m².

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuiden. Hierdoor kunt u de gehele dag van de zon genieten. In de tuin staat een ruime berging, met een deur naar de poort.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1997;
- Perceeloppervlakte: 111 m²;
- Inhoud: 382,70 m³;
- Woonoppervlakte: 99,60 m²;
- Energielabel: B;
- Woning is in de laatste 3 jaren geheel vernieuwd;
- Geheel voorzien van dubbele HR-beglazing;
- Oplevering in overleg: kan eventueel snel plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00293
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 februari 2019
Laatste wijziging Woensdag 20 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 111 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99,6 m²
Inhoud 383 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart