Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: van der Werffstraat 268, 3132 WJ Vlaardingen

€ 117.500,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan de rand van Vlaardingen-West in de geliefde en groene wijk ‘Westwijk’ bieden wij dit 2-kamerappartement aan. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een keurig gemoderniseerd appartementencomplex.

Ligging
Het appartement heeft een rustige ligging, nabij het recreatiegebied de Broekpolder en de Krabbeplas, buurtwinkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting A20, A13, A4 en A15. Openbare voorzieningen als scholen zijn op loopafstand.

Indeling
Begane grond:
Vernieuwde en afgesloten entree van het complex voorzien van intercom. Hal met trappenhuis.

1e verdieping:
Galerij, entree appartement. Tochthal met meterkast vanwaar de ruime woonkamer is te bereiken. De lichte woonkamer heeft een ruim opgezet zitgedeelte en een eethoek, aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer zijn de keuken, badkamer en slaapkamer te bereiken. De keuken in U-opstelling is voorzien van een oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van wastafelmeubel, douchecabine en wandcloset. De ruime slaapkamer geeft toegang naar het balkon aan achterzijde van de woning.

In de onderbouw is de eigen ruime berging te bereiken. Deze biedt veel opbergmogelijkheden.

De woning is gedateerd en eenvoudig ingericht. Hierdoor heeft de woning een opknapbeurt nodig, waardoor hij naar eigen wens in te richten is!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1958;
- Inhoud: 210 m³;
- Woonoppervlakte: 69 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Externe bergruimte: 6 m²;
- Actieve VvE;
- VvE bijdrage: € 145,40 per maand;
- Recht van erfpacht (tot en met 15-02-2056) met een vaste canon van € 49,76 per jaar;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen;
- Verwarming middels gaskachels;
- Warm water middels geiser (eigendom);
- Eigen berging in de onderbouw;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00277
Vraagprijs € 117.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 januari 2019
Laatste wijziging Woensdag 13 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Inhoud 210 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gaskachels
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart