Nieuw in verkoop

Te koop: van der Werffstraat 268, 3132 WJ Vlaardingen

€ 145.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²

Omschrijving

2-KAMERAPPARTEMENT INCL. GARAGEBOX MET ELEKTRISCHE DEUR!

Aan de rand van Vlaardingen-West in de geliefde en groene wijk ‘Westwijk’ bieden wij dit 2-kamerappartement aan, met garagebox onder de woning met elektrische deur. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een keurig gemoderniseerd appartementencomplex.

Ligging
Het appartement heeft een rustige ligging, nabij het recreatiegebied de Broekpolder en de Krabbeplas, buurtwinkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting A20, A13, A4 en A15. Openbare voorzieningen als scholen zijn op loopafstand.

Indeling
Begane grond:
Vernieuwde en afgesloten entree van het complex voorzien van intercom. Hal met trappenhuis.

1e verdieping:
Galerij, entree appartement. Tochthal met meterkast vanwaar de ruime woonkamer is te bereiken. De lichte woonkamer heeft een ruim opgezet zitgedeelte en een eethoek, aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer zijn de keuken, badkamer en slaapkamer te bereiken. De keuken in U-opstelling is voorzien van een oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van wastafelmeubel, douchecabine en wandcloset. De ruime slaapkamer geeft toegang naar het balkon aan achterzijde van de woning.

In de onderbouw is de eigen ruime berging te bereiken en onder de woning is de garage gesitueerd. Beide bieden veel opbergmogelijkheden.

De woning is gedateerd en eenvoudig ingericht. Hierdoor heeft de woning een opknapbeurt nodig, waardoor hij naar eigen wens in te richten is!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1958;
- Inhoud: 210 m³;
- Woonoppervlakte: 69 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Externe bergruimte: 28,60 m²;
- Actieve VvE;
- VvE bijdrage: € 145,40 per maand: woning € 121,17 + garage € 24,23)
- Recht van erfpacht (tot en met 15-02-2056) met een vaste canon van € 59,72 per jaar (woning + garage);
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen;
- Verwarming middels gaskachels;
- Warm water middels geiser (eigendom);
- Eigen berging in de onderbouw;
- Garage onder de woning;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00277
Vraagprijs € 145.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 18 januari 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Inhoud 210 m³
Oppervlakte externe bergruimte 29 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gaskachels
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een garage Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Plattegronden

Kaart