Te koop: Eewasstraat 25, 3237 AL Vierpolders

€ 195.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 123,1 m²
Perceeloppervlakte 153 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

In een rustige straat in het dorp Vierpolders bieden wij deze leuke eengezinswoning aan. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een ruime en lichte doorzonwoonkamer en een open keuken. De zonnige voor- en achtertuin met berging en achterom maken de woning compleet.

Ligging:
De basisschool en diverse sportvoorzieningen liggen op korte loopafstand en aan het einde van de straat ligt een speelveld, waar vrij gespeeld kan worden. Perfect voor opgroeiende kinderen. De ligging ten opzichte van overige voorzieningen, welke u in Brielle kunt vinden, is ideaal en binnen een paar minuten zit u op de snelweg.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping, trapkast, meterkast en half betegeld toilet met fonteintje. Ruime zonnige woonkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, vriezer, gasfornuis, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en warmwaterboiler.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Slaapkamer aan de voorzijde. Geheel betegelde badkamer met wastafel, douche-/ligbad, 2e toilet en designradiator. 2 slaapkamers aan de achterzijde.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar. Overloop/voorzolder met bergruimte, aansluiting voor wasmachine/-droger en de opstelling CV-/combiketel. Ruime zolderkamer met dakkapel.

Tuin:
Vanuit de keuken kunt u de tuin bereiken. Deze is gelegen op het noordoosten. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1969;
- Perceeloppervlakte: 153 m²;
- Inhoud: 404,50 m³;
- Woonoppervlakte: 123,10 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels open haard en CV-ketel;
- Warm water middels CV-/combiketel en elektrische boiler (eigendom);
- Eigen grond;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00317
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 april 2019
Laatste wijziging Dinsdag 2 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123,1 m²
Inhoud 404 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart