Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Asberg 54, 5508 DD Veldhoven

€ 279.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

In de Heikant met een pal op het zuiden gerichte vrije achtertuin staat deze mooie Twee-Onder-Een-Kap-woning. Om de hoek het wandelparkje op de route naar de Heerbaan met Kinderboerderij De Hazewinkel. Daar is volop speelplezier voor de kinderen.

For English please scroll down.

In de rustige straat staan soortgelijke woningen. Het buitenschilderwerk stond op het programma. Wegens een gegrepen kans elders, wordt dat nu aan de kopers overgelaten zodat deze daarbij hun eigen kleur te kunnen kiezen.

De woning beschikt over een eigen oprit, met ruimte voor een carport. Een ruime berging die met een garagedeur als garage dienst kan doen.

Entree:
Hal met meterkast voorzien van 5 automatische groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel/kabelaansluiting.
Ruime sfeervolle woonkamer in L-vorm met een doorlopende laminaatvloer en veel glas aan de straatzijde. Ook aan de zijkant is een raam waardoor je ook binnen ervaart halfvrijstaand te wonen!
In de kamer bevindt zich een portaal met toilet en fonteintje evenals de recentelijk vernieuwde trap naar de 1e verdieping.
Aan de tuinzijde van de woon(eet-)kamer leidt de schuifpui naar het overdekte terras.

De open keuken is keurig onderhouden en biedt diverse gemakken, zoals veel werkruimte, 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander), rvs-afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
Een prima toegeruste plek om heerlijke maaltijden te bereiden en die binnen of via de achterdeur onder de overkapping te nuttigen. Deze veranda bestaat uit lichtdoorlatende platen die maken dat de kamer en keuken lekker licht zijn.
De veranda zal ook op minder zonnige dagen het buiten genieten mogelijk maken.

De tuin is volledig omsloten en heeft geen achterom, anders dan door de berging. De bomen aan de zuidzijde bieden, naast de privacy, 's zomers heerlijke koelte.

De berging is op eenvoudige wijze tot garage om te bouwen door een garagedeur te plaatsen, die breed en diep genoeg is om de auto/motor én spullen te bergen.

1e verdieping:
Deze verdieping heeft een overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers en de badkamer. De vloeren zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De ruime ouderslaapkamer heeft een groot kantelraam. De andere twee slaapkamers (aan de straatzijde) hebben een gevelraam resp. een dakkapel.

De badkamer is volledig vernieuwd. Daarbij is deze voorzien van trendy betegelde wanden en vloer. Verder treft u er een ligbad met thermostaatkraan, ruime inloopdouche (met hardglazen scherm, thermostaatkraan en regendouche), 2e toilet, wastafelmeubel en kantelraam.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar. Open ruimte met kopgevelraam en kantelraam (dus veel daglicht), laminaatvloer, aansluiting wasmachine en opstelling cv-ketel en heteluchtverwarmingsunit. Op eenvoudige wijze creëert u een 4e slaapkamer!

Alle voorzieningen zijn binnen een kwartiertje fietsen bereikbaar. Scholen en winkels voor boodschappen op slechts 5 minuten gelegen. Het vliegveld op nog geen 10 autominuten afstand.
Het Citycentrum biedt alles wat u zoekt, van theater en bioscoop, tot winkels en horeca.
• Bouwjaar 1985
• Perceel 225 m² (pal zuid gerichte tuin)
• Woonoppervlak 104 m²
• Inhoud 330 m³
• Volledig geïsoleerd (vloer , muren, dak en beglazing)
• Energielabel C
• Berging eenvoudig tot garage te maken
• Parkeren op eigen grond
• Carport mogelijk (na vergunning)

Engels:

This beautiful semi-detached house is located in the Heikant with a south-facing free back garden. Around the corner the little walking park on the route to the Heerbaan with Kinderboerderij De Hazewinkel. There is plenty of playing fun for the children.

Similar residences are located in the quiet street. The outside painting was on the program. Because of a grasped opportunity elsewhere, that is now left to the buyers so that they can choose their own color.

The property has its own driveway, with space for a carport. A large storage room that can serve as a garage with a garage door.

Entrance:
Hall with meter cupboard equipped with 5 automatic groups, 2 earth leakage switches and fiber optic / cable connection.
Spacious attractive living room in L-shape with a continuous laminate floor and lots of glass on the street side. There is also a window on the side through which you can experience semi-detached living indoors!
In the room there is a portal with toilet and sink as well as the recently renovated staircase to the 1st floor.
On the garden side of the living (dining) room the sliding doors lead to the covered terrace.

The open kitchen is well maintained and offers various conveniences, such as a lot of work space, 5-burner gas hob (incl. Wok burner), stainless steel extractor hood, fridge, combi microwave and dishwasher.
A well-equipped place to prepare delicious meals and to eat inside or through the back door under the canopy. This porch consists of translucent plates that make the room and kitchen nice and light.
The veranda will also allow you to enjoy the outdoors on less sunny days.

The garden is fully enclosed and has no back, other than through the storage room. In addition to privacy, the trees on the south side offer wonderful coolness in the summer.

The storage room can easily be converted into a garage by installing a garage door that is wide and deep enough to store the car / motorcycle and things.

1st floor:
This floor has a landing with fitted wardrobe, 3 bedrooms and the bathroom. The floors have a continuous laminate floor. The spacious master bedroom has a large tilt window. The other two bedrooms (on the street side) have a façade window resp. a dormer window.

The bathroom has been completely updated. In addition, it is equipped with trendy tiled walls and floor. You will also find a bath tub, a spacious walk-in shower (with hard glass screen, thermostat tap and rain shower), 2nd toilet, washbasin and tilt window.

2nd floor:
Accessible via fixed stairs. Open space with front gable window and tilt window (so lots of daylight), laminate flooring, connection for washing machine and central heating boiler and hot air heating unit. You can easily create a 4th bedroom!

All facilities can be reached within 15 minutes by bike. Schools and shops for groceries located just 5 minutes. The airport is less than 10 minutes by car.
The City Center offers everything you are looking for, from theater and cinema, to shops and restaurants.

• Year of construction 1984
• Parcel 225 m²
• Fully insulated (floor, walls, roofs and windows of insulating glass)
• More than 100 m² of living pleasure
• Capacity 330 m³
• Storage room (changeble to a garage)
• Space for carport on your own driveway (apply for a permit)
• Energy rating C

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00450
Vraagprijs € 279.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 11 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Keukenoppervlakte 5,28 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering West
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Elan Hetelucht / Brink Climate System uit 2013
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Hete luchtverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart