01-Vooraanzicht-02.jpg
03-Woonkamer-04.jpg
03-Eetkamer-01.jpg
04-Keuken-01.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Dongelaan 19, 5463 JN Veghel

€ 235.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 114 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

In de buurt ‘Leest’ bieden wij deze ruime eengezins-/drive-in woning aan met game- en tuinkamer op de begane grond, ruime woon-/eetkamer en moderne woonkeuken op de 1e verdieping, 3 slaapkamers en nette badkamer op de 2e verdieping, eigen parkeerplaats en houten tuinberging.

Ligging:
De woning is gelegen aan een rustige woonstraat nabij diverse scholen, speel- en groenvoorzieningen en winkelcentrum ‘De Boekt’.

Indeling
Begane grond:
Eigen oprit (2016 opnieuw gelegd) met parkeerplaats. Entree/hal met laminaatvloer en meterkast, vaste bergkast, geheel betegelde toilet met wandcloset en fonteintje, voormalige garageruimte welke nu is omgebouwd tot gamekamer (2016) van ca. 15 m² met bergruimte en vloerbedekking, tussenportaal met vaste stalen spiltrap naar 1e verdieping en laminaatvloer, tuinkamer (ca. 13 m²) voorzien van laminaatvloer en schuifpui (2015) naar de achtertuin.
Laminaatvloer op de begane grond is in 2015 opnieuw gelegd.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot woonkamer, keuken en stalen spiltrap naar de 2e verdieping. De ruime woonkamer met laminaatvloer is ca. 29 m² en beschikt over grote raampartijen wat voor veel daglicht zorgt en geeft voldoende ruimte om de woon- en eetkamer te combineren. Aan de achterzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd van ca. 13 m² met een linoleumvloer. De keuken in hoekopstelling met een losse kastenwand is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, oven, koelkast en vriezer.

2e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en CV-kast met opstelling CV-/combiketel (2015). Slaapkamer I (ca. 13 m²) is gesitueerd aan de achterzijde, over de gehele breedte, van de woning en slaapkamer II (ca. 9 m²) en III (ca. 6,50 m²) zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie, lichte laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad, 2e toilet, douchecabine, wastafel en vloerverwarming.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin (2018) met terras en vrijstaande houten tuinberging.

GOED OM TE WETEN:
De voorgevel is in 2016 compleet vernieuwd inclusief garagedeur en exclusief kozijnen woonkamer en slaapkamers. Deze waren al van kunststof en hadden al dubbele beglazing.
De achtergevel is in 2017 compleet vernieuwd inclusief kozijnen keuken en exclusief kozijn slaapkamer. Ook deze was al van kunststof en had ook al dubbele beglazing.
Het dak is in 2017 compleet vernieuwd met nieuwe bitumen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1969;
- Perceeloppervlakte: 114 m²;
- Inhoud: 450,10 m³;
- Woonoppervlakte: 137 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels CV-ketel en vloerverwarming in badkamer;
- Warm water middels CV-/combiketel;
- CV-/combiketel uit 2015;
- Parkeren op eigen terrein of openbaar parkeren;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00469
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Verwarming € 150,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 4 december 2019
Laatste wijziging Woensdag 4 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart