Verkocht

Verkocht: Talmastraat 14, 9645 GE Veendam

€ 255.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Perceeloppervlakte 530 m²

Omschrijving

LET OP: dit betreft een vanaf prijs!

Op een fraaie locatie gelegen; royaal traditioneel gebouwde vrijstaande stadsvilla (bouwjaar 2002), met inpandige garage. De woning is gebouwd en afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen en biedt veel comfort. De woning is gelegen in een ruim groen opgezette nieuwbouwwijk, met in directe nabijheid o.a. een basisschool en winkels.

Indeling
Begane grond:
Entree in hal, meterkast, hangend toilet met fonteintje, vaste hardhouten trap naar verdieping, ruime woonkamer met erker en vrij uitzicht op een groen ingerichte speelplaats (ca. 60 m²), openslaande tuindeuren naar zonneterras, inbouwkeuken voorzien van design gaskookplaat, oven, afzuigschouw, vaatwasser en combimagnetron en granieten werkblad. In de bijkeuken zijn voorraadkasten (als keuken) en design Amerikaanse koelkast (met ijsblokjes maker en koud water) aanwezig. Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en hoogwaardige plavuizen. Via bijkeuken is er toegang tot de garage.

Verdieping 1:
Overloop voorzien van plavuizen, vaste hardhouten trap naar 2e verdieping, 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon (respectievelijk ca. 13 m², 12 m² en 10 m²), ruime hobbyruimte en badkamer met douche, hangend toilet en wastafelmeubel. Alle slaapkamers en hobbyruimte zijn voorzien van laminaatvloer.

Verdieping 2:
Overloop, opstelplaats CV-ketel, Warmte Terugwin Systeem en berging en ruime slaapkamer (ca. 16 m²).

Tuin:
Kindvriendelijk ingericht en gelegen op het zuidwesten. Ruim tuinhuis met dubbele deur (ca. 12 m²).

Garage:
Inpandig, geïsoleerde elektrische deur, aparte loopdeur en wasmachineaansluiting (ca. 22 m²).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00276
Vraagprijs € 255.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 4 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 530 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 481 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 35 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Voortuin
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Bouwjaar: 2002; Erkend gekeurd: 2017; Vloerverwarm
Bouwjaar 2002
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Kaart