Nieuw in verkoop

Te koop: Sarastraat 30, 9641 HS Veendam

€ 145.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 94,2 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 263 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum en het station van Veendam bieden wij deze knusse, vrijstaande eengezinswoning met vrijstaande houten garage en royale achtertuin aan. De gezellige woning is voorzien van een woonkamer met CV-/houtkachel, eethoek met halfopen inbouwkeuken, separaat toilet, nette badkamer en 3 slaapkamers.

Ligging:
De woning is gunstig gelegen nabij het centrum, winkels en openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woon-/eetkamer. Gezellige, knusse woonkamer aan de voorzijde van de woning met erker en houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met halfopen keuken en vaste kast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat en afzuigkap. Achterhal met toegang tot de badkamer, separaat toilet en achtertuin. Geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, aansluitingen voor wasmachine en droger en vaste kast. Separate toiletruimte met wandcloset, fonteintje en bergruimte.
Vanuit de eetkamer is de vaste trap naar de 1e verdieping te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van overkapping, vrijstaande houten berging, garage en achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1926;
- Perceeloppervlakte: 263 m²;
- Inhoud: 343,10 m³;
- Woonoppervlakte: 94,20 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
- Verwarming middels houtkachel en CV-ketel (houtkachel is aangesloten op CV-ketel);
- Warm water middels CV-/combiketel;
- CV-/combiketel uit 2009 (lease);
- Muur- en vloerisolatie;
- Energielabel D;
- Zonnepanelen;
- Parkeren op eigen terrein voor 1 auto en openbaar parkeren;
- Sfeervolle vrijstaande woning met vrijstaande houten garage en berging;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00449
Vraagprijs € 145.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 oktober 2019
Laatste wijziging Woensdag 9 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 263 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94,2 m²
Inhoud 343 m³
Oppervlakte externe bergruimte 27,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart