Nieuw in verkoop

Te koop: Waalstraat 219, 3522 SH Utrecht

€ 265.000,- k.k.
€ 2.038,46/m2
Type object Woonhuis, hoekwoning, eengezinswoning
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 63,3 m²

Notitie

Algemeen

Deze karakteristieke woning uit de jaren 20 is gelegen aan een rustige, doodlopende straat, met vrij uitzicht op een park. Het huis kenmerkt zich door de grote lichtinval, waardoor de woning zeer prettig aanvoelt en is netjes afgewerkt. Via een achterom is de ruime, zonnige achtertuin bereikbaar. Deze is op het westen gelegen en heeft een stenen berging. Er zijn diverse voorzieningen nabijgelegen,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, hoekwoning, eengezinswoning
    Bouwjaar 1919
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 17 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24093/5632572
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Donderdag 17 mei 2018
Laatste wijziging Vrijdag 18 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, hoekwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1919
Type dak Kap met plat
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 63,3 m²
Inhoud 215 m³
Tuinoppervlakte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Plaats
Vrij uitzicht
District
Aan park
Aan rustige weg
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Deze karakteristieke woning uit de jaren 20 is gelegen aan een rustige, doodlopende straat, met vrij uitzicht op een park. Het huis kenmerkt zich door de grote lichtinval, waardoor de woning zeer prettig aanvoelt en is netjes afgewerkt. Via een achterom is de ruime, zonnige achtertuin bereikbaar. Deze is op het westen gelegen en heeft een stenen berging. Er zijn diverse voorzieningen nabijgelegen, zoals: winkels, horeca, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Het NS station Vaartsche Rijn en ‘het Ledig Erf’ zijn op loopafstand en de binnenstad en station Utrecht Centraal zijn binnen 10 minuten per fiets bereikbaar. Er is volop gratis parkeergelegenheid rondom de woning.

Indeling:
Begane grond:
Via de Entree loopt u in de sfeervolle woonkamer, met duaal lichtinval door ramen aan voor en achterzijde. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, van waaruit de tuin is te bereiken. Een gang geeft toegang tot het toilet met fontein.

1e etage:
Hier vindt u 3 slaapkamers, waarvan 2 grotere en één wat kleinere en de ruime badkamer met douche, toilet, wastafel en witgoed aansluiting. Op de overloop zijn 2 inbouwkasten en toegang tot de ruime vliering.

Tuin:
In de ruime onderhoudsvriendelijke tuin vindt u bovendien een handige berging. De tuin is voorzien van een vrije achterom.

Let op:
Erfpacht Gemeente Utrecht: voortdurend recht, canon is afgekocht.

Plattegronden