Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Generaal de Wetstraat 78-15, 5025 DH Tilburg

€ 169.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 53,8 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In het in 2010 gebouwde appartementencomplex ‘La Scala’ bieden wij deze nette 2-kamerappartement met eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein aan. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping in het grijze gedeelte van het appartementencomplex. Gesitueerd aan een rustige fietsstraat waar auto’s te gast zijn, met uitzicht op een mooi parkje.

Ligging:
Binnen 6 minuten fietsen bereikt u het gezellige stadscentrum van Tilburg én met de auto zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Breda en Eindhoven binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast is het bijna letterlijk de straat oversteken en u staat in het gebied ‘Stappegoor’ waar recentelijk ook een nieuwe Jumbo Food Markt is geopend. Hier vindt u onder andere (sport)winkels, sportvoorzieningen (o.a. parkje om te voetballen en/of te skaten), ijsbanen (IJshal), zwembad, bioscoop, verschillende scholen en kinderdagopvang. Kortom: een ideale en gunstige locatie!

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit de ruime hal is de lift en het trappenhuis te bereiken. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling, containerruimte en het parkeerterrein waar de eigen parkeerplaats is gelegen. Middels een afstandsbediening is de elektrische deur van het terrein eenvoudig te openen.

3e verdieping:
Dit appartement is gelegen op de 3e verdieping en is via een centrale gang bereikbaar.

Entree/hal met meterkast, garderobe, stookruimte met de opstelling van de HR-combiketel, half betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje en toegang naar de woonkamer.
De ruime woonkamer is heerlijk licht door de aanwezigheid van grote ramen en is voorzien van een laminaatvloer. De open keuken in hoekopstelling is compact en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en oven.
De slaapkamer is te bereiken vanuit de woonkamer. De slaapkamer is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer welke vanuit de woonkamer mooi doorloopt in de slaapkamer. Aansluitend is de geheel betegelde badkamer bereikbaar welke is voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel en opstelling voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2010;
- Inhoud: 180 m³;
- Woonoppervlakte: 53,80 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Actieve en gezonde VvE;
- VvE bijdrage: € 86,17 per maand;
- Eigendom belast met erfpacht;
- Erfpacht: € 147,50 per maand (Stichting TBV);
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Warm water middels CV-/combiketel;
- CV-/combiketel: Nefit ProLine HRC 24/CW3 (2010);
- Uitstekend geïsoleerd appartement, dus een lage energierekening;
- Energielabel A;
- Gesitueerd in recent gebouwd complex;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein;
- Ideaal en gunstig gelegen ten opzichte van dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00344
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Servicekosten € 86,17
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 1 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Politiekeurmerk
Isolatievormen HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 53,8 m²
Inhoud 180 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit ProLine HRC 24/CW3
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart