Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Wilhelmina Druckerstraat 24, 3207 SC Spijkenisse

€ 234.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 104,8 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

In de geliefde wijk ‘Maaswijk’ bieden wij deze ruime tussenwoning aan. Deze eengezinswoning heeft alles wat u nodig heeft. Een ruime woonkamer, een nette open keuken, een mooie badkamer, 3 slaapkamers (optioneel een 4e) en een ruime achtertuin.

Ligging:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Gelegen op loopafstand van basisschool, kinderopvang, winkelcentrum en openbaar vervoer en op fietsafstand van het centrum van Spijkenisse. Verder kunt u vanuit hier heerlijk ontspannen in de groene omgeving rondom de wijk. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving ligt op slechts 7 autominuten rijden.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping en toegang naar de woonkamer. De ruime woonkamer geeft toegang tot de keuken, de trapkast en de achtertuin. De nette open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie.
De gehele begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer, in lichte kleuropstelling, met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en uiteraard de badkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn ruim door de dakkapel. In de slaapkamers zijn onder de schuine delen van het dak mooie bergruimtes gecreëerd. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een rolluik.
De badkamer, welke is afgewerkt in een lichte kleurstelling, is voorzien van een douche-/ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
De 2e verdieping betreft een grote open ruimte met een nokhoogte van maar liefst 3,60 meter. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden en kan zeker worden gebruikt om een extra slaapkamer te creëren. Onder de schuine delen van het dak zijn mooie bergruimtes gecreëerd. Deze etage is ook voorzien van de opstelling van de CV-/combiketel, de mechanische ventilatie en de wasmachine-/drogeraansluiting.

Tuin:
De ruime achtertuin op het noorden beschikt over een houten berging en een vrije achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1989;
- Perceeloppervlakte: 124 m²;
- Inhoud: 314,30 m³;
- Bruto vloeroppervlakte woning: 104,80 m²;
- Gebruikersoppervlakte(n) - Wonen: 93,6 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Gedeeltelijk voorzien van houten en kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
- Verwarming d.m.v. CV-ketel en vloerverwarming;
- Warm water d.m.v. CV-/combiketel;
- CV-ketel: Remeha Tzerra CW4 uit 2018;
- Eigen grond;
- Openbaar parkeren;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00325
Vraagprijs € 234.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 7 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104,8 m²
Woonkameroppervlakte 24,88 m²
Keukenoppervlakte 5,61 m²
Inhoud 314 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart