Verkocht

Verkocht: Ida Wassermanstraat 44, 3207 VP Spijkenisse

€ 239.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 122 m²
Aanvaarding Direct

Omschrijving

In de geliefde wijk ‘Maaswijk’ bieden wij deze ruime eengezins-/tussenwoning aan. De woning beschikt over een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en achtertuin op het westen.

Ligging:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Gelegen op loopafstand van basisschool, kinderopvang, winkelcentrum en openbaar vervoer en op fietsafstand van het centrum van Spijkenisse. Verder kunt u vanuit hier heerlijk ontspannen in de groene omgeving rondom de wijk. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving ligt op slechts 7 autominuten rijden.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met een modern en geheel betegeld toilet met hangcloset, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is tuingericht en netjes afgewerkt. De open keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en combimagnetron.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar alle vertrekken. 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast/-kamer. Het is mogelijk om dit naar de originele staat terug te brengen. Over de gehele breedte aan de achterkant van de woning is een dakkapel geplaatst, waardoor beide slaapkamers optimaal benut kunnen worden. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douche, 2e toilet en wastafel met meubel.

2e verdieping:
Overloop met opstelling voor CV-/combiketel, wasmachine (eventueel droger) en toegang naar 3e ruime slaapkamer.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een vrijstaande houten berging.

Algemeen:
Er is vloerverwarming aanwezig. Echter is de pomp al een aantal jaar niet meer in gebruik door plaatsing laminaat bovenop de plavuizen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1992;
- Perceeloppervlakte: 122 m²;
- Inhoud: 326,80 m³;
- Bruto vloeroppervlakte woning: 126 m²;
- Gebruikersoppervlakte(n) woning: 98,30 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Gedeeltelijk voorzien van hout en kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Warm water middels CV-/combiketel;
- Achtertuin op het westen;
- Openbaar parkeren;
- Aanvaarding/oplevering is per direct mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00307
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 8 maart 2019
Laatste wijziging Zaterdag 31 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 327 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart