Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hannie Schaftstraat 28, 3207 GC Spijkenisse

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Perceeloppervlakte 161 m²

Omschrijving

OPEN HUIS: zaterdag 29 december 2018 van 10:30 - 12:30 uur!

Wonen in een geschakelde 2-onder-1-kapwoning met 5 kamers en een inpandige garage!

Zie je jezelf hier al wonen? Zittend in de grote woonkamer al genietend van de open haard en het uitzicht op de tuin? Door de schuifpui naar de tuin lopen en genieten van het zonnetje? Of heerlijk koken in de halfopen-keuken met inbouwapparatuur? Als je de woning een eigentijdse aanpak geeft, kun je al je woonwensen realiseren en nog meer genieten!

Waar kun je nog meer verwachten? De inpandige garage biedt mogelijkheden en heeft een elektrische roldeur. De badkamer en de 4 slaapkamers zijn bereikbaar via de overloop op de 1 etage. Aan de buitenkant van de woning zie je een combinatie-dak met een deel in piramidevorm. De piramide is de vliering welke je bereikt met de vlizotrap. De tuin is zonnig en volledig betegeld met omheining en toegangsdeur naar de achterom. Kortom, heel veel woonruimte met mogelijkheden.

Wil je nog meer woonruimte? De achtertuin biedt voldoende ruimte om de woonkamer uit te bouwen aan de achterzijde van de woning.

Deze woning biedt aantrekkelijk wonen in Spijkenisse. De woning is op eigen perceel gelegen in een rustige woonwijk met goede voorzieningen

Een zeer geschikte woning als u op zoek bent naar rust en ruimte in Spijkenisse!

Algemeen
De woning is voorzien van dubbel glas en houten kozijnen. Er is sprake van (deels vloer-)verwarming middels radiatoren en warmwatervoorziening door middel van een CV-combiketel. De woonkamer heeft een mooie lichtinval en grenst aan de halfopen-keuken welke aan de straatkant is gelegen. Uiteraard een vaatwasser, koelkast, afzuigkap en inductieplaat en een dubbele spoelbak. Op de 1e etage vind je de 4 slaapkamers en de badkamer met het 2de toilet en opstelling voor wassen en drogen.

Indeling
Entree/Voortuin
Keurig aangelegde voortuin met entree naar hardhouten voordeur. De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van bestrating.

Hal
De hal heeft een plavuizenvloer en een vloerluik, meterkast, een ingang naar de woonkamer en naar het toilet en een toegang tot de inpandige garage. De dichte trap naar de 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Toilet in hal
Voorzien van tegelwerk en een fonteintje.

Garage
De roldeur is elektrisch en er zijn verschillende stroompunten en een extra waterkraan voor bijvoorbeeld het wassen van de auto.

Woonkamer
In de L-woonkamer ook plavuizen en aan de tuinkant gelegen. Er is een deur naar de tuin en een schuifpui. De gas open haard zorgt voor extra sfeer. Vanuit de woonkamer loop je de aangrenzende keuken in. Verder een onder de trap gelegen voorraadkast met verlichting.

Keuken
Ligt aan de straatkant en de inbouwkeuken is voorzien van alle moderne gemakken, zoals een inbouwkoelkast, keramische kookplaat, afzuigunit, magnetron, een dubbele spoelbak met mengkraan en een vaatwasser.

Trap naar 1e etage
Dichte trap voorzien van vloerbedekking.

Overloop
Toegangsdeuren naar de 4 slaapkamers, de badkamer en de CV-kast met mechanische afzuiging.

Slaapkamer 1
Links aan de achterzijde (tuinkant) van de woning gelegen met toegangsluik met vlizotrap naar vliering.

Slaapkamer 2
Rechts aan de achterzijde (tuinkant) van de woning gelegen.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde (straatkant) van de woning gelegen.

Slaapkamer 4
Aan de voorzijde (straatkant) van de woning gelegen met CAI-aansluiting en aan te merken als master-bedroom.

Badkamer
De badkamer is betegeld en voorzien van een bad met spatscherm. Verder een fraai badmeubel, een 2e toilet en een opstelling voor wasmachine en droger.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning gelegen en grenst aan de percelen van de buren. De tuin is zeker ruim te noemen. Bestrating en voorzien van schuttingen met een toegangsdeur naar de brandgang. Aan de achterzijde van de gevel van de woning is nog een kleine overkapping en een extra buitenkraan en een stroompunt.

Oplevering
De woning is per direct beschikbaar.

Wij nodigen je uit tot bieding of om deze fraaie woning te bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00269
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 18 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 161 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 428 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Huur CV-ketel uit 2008; Erkend gekeurd: 2017. Vloe
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Kaart