Verkocht

Verkocht: Gitaarstraat 16, 3208 RK Spijkenisse

€ 187.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 83,2 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 155 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

In de gewilde wijk ‘Vogelenzang-Noord’ bieden wij deze eengezins-/hoekwoning aan. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een ruime tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote speelplaats voor kinderen.

Ligging:
De woning ligt in een kindvriendelijke wijk en op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen en groengebied. In de buurt vindt u voldoende parkeergelegenheden.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapkast en toegang naar de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming, heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en is netjes afgewerkt. De open keuken in hoekopstelling is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, vriezer, inductieplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Daarnaast is de keuken voorzien van een deur die toegang biedt tot de achtertuin.
Hal met geheel betegeld toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast waarin de CV-ketel aanwezig is (dit is een huur CV-ketel), toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. De slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde beschikt over 2 vaste inbouwkasten. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor wasmachine/-droger.

Tuin:
De geheel betegelde, onderhoudsvrije achtertuin is ruim opgezet en gelegen op het noordoosten. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1985;
- Perceeloppervlakte: 155 m²;
- Inhoud: 275,30 m³;
- Woonoppervlakte: 83,20 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Nieuw dak geplaatst in 2015;
- Schuur-dak moet worden vernieuwd;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels gedeeltelijke vloerverwarming (begane grond) en CV-ketel;
- Warm water middels CV-/combiketel;
- CV-ketel is gehuurd via Warmtegarant en is kosteloos over te zetten;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00315
Vraagprijs € 187.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 3 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83,2 m²
Inhoud 275 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart