Te koop: Warmenbossenweg 3-3, 9443 TN Schoonloo

€ 149.500,- k.k.
€ 249,58/m2
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, landhuis
Perceeloppervlakte 599 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98,7 m²

Notitie

Algemeen

Traditioneel uitgevoerde landhuis met vrijstaande stenen garage. Fraai aangelegde tuin op 599 m eigen grond. Gelegen op het kleinschalige bungalowpark “Boerhaarsveld”, wat in totaal 66 bungalows telt. Dit park is gesitueerd te midden van 3 boswachterijen en is voorzien van een centrale receptie, een dierenweide en een groot speelveld met speeltoestellen.

Dit landhuis is als volgt ingedeeld:... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, vrijstaande woning, landhuis
    Bouwjaar 2003
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 15 november 2016
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24093/4799096
Prijs € 149.500,- k.k.
Aangeboden sinds Dinsdag 15 november 2016
Laatste wijziging Woensdag 11 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, landhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Type dak Overige
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 599 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98,7 m²
Inhoud 350 m³
Tuinoppervlakte 599 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Traditioneel uitgevoerde landhuis met vrijstaande stenen garage. Fraai aangelegde tuin op 599 m eigen grond. Gelegen op het kleinschalige bungalowpark “Boerhaarsveld”, wat in totaal 66 bungalows telt. Dit park is gesitueerd te midden van 3 boswachterijen en is voorzien van een centrale receptie, een dierenweide en een groot speelveld met speeltoestellen.

Dit landhuis is als volgt ingedeeld:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje, ruime L-vormige woonkamer, openslaande tuindeuren en open keuken voorzien van 4 pits-kooktoestel, wasemkap, combimagnetron en koelkast (de woonkamer en keuken beslaan samen c.a. 55 m²) en een bijkeuken met wasmachineaansluiting.

Middels een vaste trap vanuit de hal wordt toegang verkregen tot de
EERSTE VERDIEPING:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (resp. 15.5, 10.5 en 9 m²). Luxe badkamer met douche/ hoek instap, wastafel en toilet.

Middels een vlizotrap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de
TWEEDE VERDIEPING:
Momenteel ingedeeld als zolderberging, een extra kamer is hier redelijk eenvoudig te realiseren.

VERDER:
Een vrijstaande stenen garage. Achter het landhuis ligt een fraai zonneterras.

Dit keurige landhuis, is van alle gemakken voorzien. Verwarming, alsmede warm water, wordt verkregen middels een CV- combiketel.

Verhuur van het landhuis is mogelijk via het park. De parkkosten bedragen c.a. € 700,- per jaar.

In de nabije omgeving vindt u het Loomeer, dit is een zwemplas welke is omringd door een zandstrand. Daarnaast biedt de veelzijdige omgeving een scala aan wandel- en fietsroutes door de bossen, langs vennen en zandverstuivingen.

Kortom: een uniek object voor eigen recreatie of als belegging! De woning bevindt zich nagenoeg bij de ingang van het park, biedt ruim en vrij uitzicht en is aan te merken als één van de mooiste plekjes op het park.

Het is een gewild park voor mensen die tijdelijke woonruimte zoeken vanwege nieuwbouw e.d. en de bezettingsgraad is goed te noemen. Bovendien:

1. De huizenmarkt trekt aan, u kunt de komende jaren een waardestijging verwachten
2. Er is een tekort aan huurwoningen in het lage en middensegment dus huurders genoeg
3. Inflatie ligt op de loer – vastgoed is voor uw geld een veilige haven
4. De beurs is erg wispelturig; waardoor u veel risico loopt als u belegt in aandelen
5. Vastgoed is op lange termijn altijd een degelijke, waardevaste investering gebleken
6. Toenemende kamernood en woningnood garandeert uw exploitatierendement

Plattegronden