Nieuw in verkoop

Te koop: Zonnebloemhof 6, 5482 RS Schijndel

€ 279.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 131,5 m²
Perceeloppervlakte 159 m²

Omschrijving

In de wijk Boschweg Noordoost bieden wij u deze zeer goed onderhouden en duurzaam afgewerkte tussenwoning met 4 slaapkamers, berging en losse garage aan. (De woning is eventueel met aantrekkelijke korting ook te koop zonder losse garage).

Deze ruime, aan de achterzijde over de volle breedte, uitgebouwde woning is op een rustige locatie gelegen met enkel bestemmingsverkeer. De afgelopen jaren is de woning op enkele belangrijke punten gemoderniseerd waarbij o.a. de keuken volledig is vernieuwd, en de nog aanwezige stalen kozijnen zijn vervangen door hardhouten kozijnen met dubbel glas.

Ligging:
Deze woning is gelegen op korte afstand van een basisschool, het zwembad, diverse sportfaciliteiten en horecagelegenheden. In de nabijheid treft u diverse winkels aan waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Binnen 5 autominuten bereikt u het levendige centrum van Schijndel. Via de nabijgelegen Structuurweg bereikt u binnen afzienbare tijd de uitvalswegen richting o.a. 's-Hertogenbosch en Eindhoven.

Indeling
Begane grond:
Via de overdekte entree komt men bij de voordeur. De hal geeft toegang tot de woonkamer, en tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de 1e verdieping. In de hal heeft men een radiator met ombouw, garderobe, en uitgebreide meterkast met voldoende groepen.
De woonkamer is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en plafond. Via de kamer en suitedeuren komt u in een zeer ruime woonkeuken. De kwalitatief hoogwaardige keuken is voorzien van een natuurstenen blad en beschikt over een grote Amerikaanse koelkast, gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser.
Het zeer ruime eetgedeelte beschikt over een lichtstraat in het plafond voor extra lichtinval, en ook de woonkeuken is voorzien van dezelfde tegelvloer met vloerverwarming die we ook reeds in de woonkamer tegenkwamen. Via de hardhouten tuindeuren wordt de woonkeuken verbonden met de achtertuin.

Tuin:
De mooi omsloten achtertuin biedt voldoende privacy en is onderhoudsarm. In de achtertuin bevindt zich een ruime berging. De achtertuin is ook toegankelijk via een eigen achterom. De extra brede tuinpoort maakt de berging toegankelijk voor een motor.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 2 grote slaapkamers, 1 kinderkamer, de badkamer en tevens bevindt zich hier de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is ruim en voorzien van een badmeubel met 2 wastafels, een ligbad, douchecabine en toilet.

2e verdieping:
Via de trapopgang op de overloop komt u op de 2e verdieping die bestaat uit een voorzolder en een zeer ruime 4e slaapkamer met inbouwkasten. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de wasmachine, droger en HR Combiketel.

Losse garage
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de losse garage. De garage is ca. 19 m² en voorzien van elektra, doordat de garage is voorzien van een zadeldak beschikt deze tevens nog over een zolder voor nog meer bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1979;
- Perceeloppervlakte: 159 m²;
- Inhoud: 417,40 m³;
- Woonoppervlakte: 131,50 m²;
- Woning is ook zonder garage te kopen met aantrekkelijke korting;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- In de afgelopen jaren gemoderniseerd;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00289
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 5 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131,5 m²
Inhoud 417 m³
Oppervlakte externe bergruimte 30,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Garagebox
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart