Verkocht

Verkocht: Narcissenstraat 19, 3181 WT Rozenburg

€ 119.500,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 54 m²

Omschrijving

In Rozenburg bieden wij deze nette 3-kamerappartement op de 2e verdieping aan. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Rozenburg heeft een unieke ligging tussen de haven, de natuur en het water. Alle stadse voorzieningen zijn binnen handbereik en er zijn veel mogelijkheden voor werk.

Ligging
Voormalig Maaseiland Rozenburg heeft een centrale plek in het Rotterdamse havengebied. Deze groene parel gaat ieder voorjaar ‘in bloei’. U kunt dan genieten van natuur, water, het dorp en de haven.
In Rozenburg is het prettig wonen en recreëren. De perfecte plek om lekker buiten te wandelen of fietsen is de Landtong Rozenburg. Het uitzicht in dit bijzondere natuurgebied is fenomenaal. Maak onderweg een stop bij interessante bezienswaardigheden in het dorp. Zoals de uit 1887 stammende korenmolen De Hoop en kinderboerderij De Beestenboel.
Het appartement ligt vlakbij de boulevard langs de Waterweg, verschillende winkels en een park.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met intercom, brievenbussen, toegang tot de bergingen en trappenhuis.
Het portiek wordt op dit moment volledig gerenoveerd.

2e verdieping:
Via het trappenhuis komt u op de overloop met toegang tot het appartement.

Entree/hal met toegang naar de badkamer, de woonkamer, de geheel betegelde toilet en de 2e slaapkamer. De hal beschikt daarnaast over een vaste kast voor een wasmachine en de meterkast.

De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, welke door het gehele appartement is doorgelegd, diverse inbouwkasten en kijkt uit op het grasveld aan de achterkant. De woonkamer geeft tevens toegang tot de 1e ruime slaapkamer.

De open keuken beschikt over een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap en oven en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde.

De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van inbouwkasten.

De geheel betegelde en gerenoveerde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator.

De 2e slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van het appartement.

Bijzonderheden:
- Bij het appartement hoort een fietsenberging op de begane grond;
- Servicekosten: € 125,00/maand;
- Winkels, park en boulevard op loopafstand;
- Laminaatvloer door het hele appartement;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00266
Vraagprijs € 119.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 4 januari 2019
Eigendomsrechten Gedeeltelijk perceel
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 54 m²
Inhoud 180 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water
Aan park
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Moederhaard
Gashaard
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Plattegronden

Kaart