Te koop: Amelandseplein 53b, 3083 SJ Rotterdam

€ 115.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 49,5 m²

Omschrijving

In de wijk ‘Carnisse’ bieden wij dit ruime 2-kamerappartement op de 1e verdieping aan. Deze ruime woning is zeer geschikt voor starters. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd door centrale verwarming middels een CV-/combiketel.

Ligging:
Het Amelandseplein is ingericht met veel groen, een waterplas en speelplaats. De woning is centraal gelegen, vlakbij uitvalswegen A15/A16 en A20, scholen, bus- en tramhaltes, sportscholen en het winkelcentrum ‘Zuidplein’. De winkels van Zuidplein, met metro-/busstation en het Ahoy zijn aan te lopen. Om de hoek van de straat is een bushalte en aan de rand van de weg ligt het recreatiegebied ‘het Zuiderpark’.

Indeling
1e verdieping:
Via de betonnen trap op de begane grond komt u op de 1e verdieping; hier is de toegang tot het appartement. U komt binnen in een lange hal, welke toegang biedt tot alle vertrekken.
De L-vormige woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is erg licht te noemen. Aan de achterzijde zijn de ruime slaapkamer en keuken gelegen. De gesloten keuken is eenvoudig ingericht en beschikt over een gaskookplaat en voldoende bergruimte. Tevens is vanuit de keuken het balkon te bereiken. Het balkon ligt op het zuidwesten. De eenvoudige badkamer is voorzien van toilet en douche.
De woning is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1939;
- Inhoud: 169,40 m³;
- Woonoppervlakte: 49,50 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Actieve en gezonde VvE;
- VvE bijdrage: € 38,00 per maand;
- Balkon op het zuidwesten;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Warm water middels CV-/combiketel;
- Berging op begane grond;
- Eigen grond;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00288
Vraagprijs € 115.000,- k.k.
Servicekosten € 38,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 maart 2019
Laatste wijziging Maandag 1 april 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 49,5 m²
Inhoud 169 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Open ligging
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart