Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Frans Campmanweg 46, 6871 XT Renkum

€ 249.500,- k.k.
€ 1.409,60/m2
Type object Woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101,3 m²

Notitie

Algemeen

Op loopafstand van het centrum, nabij de bossen en Uiterwaarden staat deze zeer lichte woning met heerlijke leefruimte en 4 slaapkamers. Deze TUSSENWONING is goed onderhouden, heeft een stenen berging en een ruime beschutte achtertuin (96m²) met ideale zonligging op het zuidoosten. Achter de woning staat apart een garage met de ingang aan de Groeneweg in Renkum.

Ligging
• Gelegen in en kindvri... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 1970
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 4 december 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24093/5387762
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Maandag 4 december 2017
Laatste wijziging Woensdag 30 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101,3 m²
Inhoud 314 m³
Tuinoppervlakte 96 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging District
In bosrijke omgeving
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Heeft een zolder Ja
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum, nabij de bossen en Uiterwaarden staat deze zeer lichte woning met heerlijke leefruimte en 4 slaapkamers. Deze TUSSENWONING is goed onderhouden, heeft een stenen berging en een ruime beschutte achtertuin (96m²) met ideale zonligging op het zuidoosten. Achter de woning staat apart een garage met de ingang aan de Groeneweg in Renkum.

Ligging
• Gelegen in en kindvriendelijke buurt.
• Op loopafstand van het centrum van Renkum
• Meerdere basisscholen in de omgeving
• In de buurt opstapplaats voor openbaar vervoer
• Goede aansluiting op de A50, A12 en N225

Algemeen
Het huis is gebouwd in 1970 en heeft een goed afwerkingsniveau. Er is veel privacy in de afgesloten achtertuin met daar ook de achteruitgang (poort). De tuin heeft aan één zijde de hardhouten schutting uit 2008. De andere zijde heeft een moderne betonhouten schutting die in december 2016 is geplaats. Buiten zijn er twee waterpunten aan de voor- en achterzijde.

Er is een vernieuwde meterkast met 6 groepen en dubbele aardlekschakelaar.
Rond de woning en de berging is veiligheidsbeslag geplaatst. De CV-ketel is eigendom en stamt uit 2013.

Indeling

Begane grond
• Entree, hal met trap en toegang tot de kruipruimte waar ook de watermeter is te vinden.
• Toilet met fonteintje
• Via vouwdeur naar provisiekelder en meterkast onder de trap
• Een lichte doorzonwoonkamer
• Massief eiken vloer over de hele benedenverdieping m.u.v. toilet. Onder het parket ligt een isolatielaag.
• Open keuken in een hoekopstelling met inbouwapparatuur te weten:
o Spoelbak,
o twee maal 4-pits gaskookplaat,
o dubbele Bauknechtafzuigkap,
o combimagnetron,
o close-in boiler
o vaatwasser
o RVS-kruidenrek in apothekerskast
o Rolkastjes RVS
• Vanuit de keuken en de woonkamer is de tuin bereikbaar.
• Ruime onderhoudsvriendelijke tuin van 96m², tot laat in de avond zon.

Eerste verdieping
• Overloop met daaraan drie slaapkamers
• Ruime ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde
• Tweede slaapkamer aan de voorzijde
• Derde slaapkamer aan de achterzijde
• Badkamer met authentieke terrazzovloer, douchecabine met glazen draaideur, tweede hangend toilet, modern badmeubel met één grote wasbak met twee waterpunten
• Vaste trap naar tweede verdieping

Tweede verdieping
• Overloop
• Stook- en washok met aansluiting voor de wasmachine en droger
• Verwarmingsketel uit 2013
• Vierde slaapkamer van goed formaat aan de achterzijde gelegen en met een dakkapel, elektrisch rolluik en twee openslaande ramen
• Dakkapel over de gehele breedte van de woning.

Plattegronden