Te koop: Vaandel 15, 5346 WD Oss

€ 349.000,- k.k.
€ 1.216,03/m2
Type object Wonen overig
Perceeloppervlakte 287 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²

Notitie

Algemeen

Royaal halfvrijstaand herenhuis: deze omschrijving geeft exact aan wat dit huis biedt. Een zeer ruim opgezette woning, met 2 volledige woonlagen en een even zo ruime zolder. De uitbouw met balkon aan de voorzijde en de accenten in het metselwerk zorgen voor een karakteristiek aanzien. De royale tuin, de chique uitstraling en fraaie ligging completeren het rijke gevoel van de omschrijving 'herenhui... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Wonen overig
    Bouwjaar 1996
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 22 november 2016
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24093/4811309
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Aangeboden sinds Dinsdag 22 november 2016
Laatste wijziging Maandag 9 oktober 2017
Bouw
Type object Wonen overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 287 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 525 m³
Indeling
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)

Omschrijving

Royaal halfvrijstaand herenhuis: deze omschrijving geeft exact aan wat dit huis biedt. Een zeer ruim opgezette woning, met 2 volledige woonlagen en een even zo ruime zolder. De uitbouw met balkon aan de voorzijde en de accenten in het metselwerk zorgen voor een karakteristiek aanzien. De royale tuin, de chique uitstraling en fraaie ligging completeren het rijke gevoel van de omschrijving 'herenhuis'.

De ligging

Dit chique herenhuis ligt in een ruim opgezette straat, met fraaie bebouwing en veel groen. Dat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk beeld in de straat.

Op slechts 200 meter afstand begint het buitengebied van Oss. Anderzijds bent u in een paar minuten in het Osse centrum, waar alle faciliteiten te vinden zijn, die horen bij een moderne binnenstad. In de directe omgeving zijn uitgebreide voorzieningen op het gebied van vervoer, onderwijs, gezondheidszorg, winkelcentra, cultuur en sport.

De woning

De buitenzijde van de woning heeft bijzondere accenten. Zo springen de balkons aan zowel voor- als achterzijde in het oog. Het balkon aan de voorzijde is overdekt door het naar voor uitgebouwde, puntvormige dak. Deze vormgeving zie je regelmatig bij statige herenhuizen.

Deze tijdloze woning oogt robuust en is dat ook. De inhoud bedraagt maar liefst 525 m². De ruimte is terug te vinden op elke verdieping van dit huis.

Het balkon aan de voorzijde zorgt voor een beschutte toegang tot de hal. De binnenkomst in de ruime entree voelt meteen comfortabel. Aan de entree liggen het toilet, de meterkast en de toegang tot de inpandige garage. Er is tevens voldoende ruimte voor een flinke garderobe.

Naast de trap naar de 1ste verdieping, is de toegang naar de royale kamer, die maar liefst 40 m² groot is. Deze z-vormige kamer, met veel lichtinval, is verdeeld in een eet- en een woongedeelte. Deze gehele kamer is voorzien van een hoogwaardige parketvloer. In het eetgedeelte vind je een praktische provisiekast onder de trap.

Aansluitend aan het eetgedeelte ligt de halfopen keuken. De keuken is uitgevoerd in zeer smaakvol kersenhout met granieten aanrechtblad. Alle apparatuur die je in een moderne keuken verwacht is aanwezig. De apparatuur is bovendien van hoogwaardige kwaliteit. De keuken biedt een aangenaam uitzicht over de mooie, brede straat.

Aan de achterzijde van de eetkamer is de deur naar de fors bemeten tuin. De oostwaarts gelegen tuin is zo'n 16,5 meter diep. Je kunt daardoor vrijwel het gehele jaar genieten van de zon in de tuin. De tuin is fraai aangelegd en biedt ruimte voor diverse zitopstellingen. De tuinafscheiding is zeer solide. Onder andere daardoor ervaar je hier veel privacy. Naast de woning is een eigen achterom met afsluitbare tuinpoort.

Lopen we terug naar binnen en door naar de 1ste verdieping. Opnieuw valt hier de ruimte op. Aan de grote overloop liggen maar liefst 4 slaapkamers en een riante badkamer. De deur aan de voorzijde van de overloop, die toegang geeft naar het overdekte balkon, zorgt voor een veel licht in deze centrale ruimte. De badkamer, eveneens met daglicht, is voorzien van een extra lang en extra breed duo-ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en een fraaie design-radiator.

Op een doordachte manier is ook de indeling van de slaapkamers aangepast, hetgeen een extra ruime master bedroom oplevert. Deze kamer geeft direct toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.

Op de bovenverdieping vind je de HR-Combi-ketel en de wasmachine. De grote zolder biedt zeer eenvoudig mogelijkheden voor nog een ruime extra slaap-, hobby- of werkkamer. De dakramen zijn er al op voorbereid.

De afwerking van dit huis is echt hoogwaardig. Dat zie je terug in de kwaliteit van bijvoorbeeld de apparatuur en het sanitair. Maar ook de afwerking van vloeren, muren en plafonds zijn van hetzelfde hoge niveau. De indeling van het huis is overzichtelijk en voelt heel logisch.

Kortom een uitstekend onderhouden en comfortabel huis waar je zo in kunt trekken en dat zich eenvoudig laat inrichten. Uw bezoek meer dan waard, dus kom snel eens kijken!

Gasverbruik in 2011 slechts 1.550 M3

Bouwjaar: 1996

Inhoud woning: 525 m3