Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Dasseburcht 13*, 5344 LM Oss

€ 120.500,- k.k.
€ 734,76/m2
Type object Wonen overig
Perceeloppervlakte 164 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²

Notitie

Algemeen

De woning aan de Dasseburcht 13 is echt groot. Zoveel woonoppervlak voor je geld, waar vind je dat? Bovendien is de woning prima afgewerkt en keurig bewoond. En dat in een ideale prijsklasse voor starters!

WEL DE WONING – NIET DE GROND
Lagere woonlasten met DNGB

Deze woning wordt aangeboden met de Duokoop regeling van DNGB (www.dngb.nl). DNGB biedt je de mogelijkheid om een woning t... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Wonen overig
    Bouwjaar 1974
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 20 december 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24093/5414162
Vraagprijs € 120.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Woensdag 20 december 2017
Laatste wijziging Vrijdag 16 februari 2018
Bouw
Type object Wonen overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type dak Overige
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 164 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 429 m³
Tuinoppervlakte 83 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan park
In bosrijke omgeving
Nabij snelweg
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Heeft een zolder Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

De woning aan de Dasseburcht 13 is echt groot. Zoveel woonoppervlak voor je geld, waar vind je dat? Bovendien is de woning prima afgewerkt en keurig bewoond. En dat in een ideale prijsklasse voor starters!

WEL DE WONING – NIET DE GROND
Lagere woonlasten met DNGB

Deze woning wordt aangeboden met de Duokoop regeling van DNGB (www.dngb.nl). DNGB biedt je de mogelijkheid om een woning te kopen zonder de grond. Hierdoor profiteer je van een lagere koopprijs en is jouw aankoopfinanciering van jouw woning lager. Later kun je op een ieder gewenst moment de grond kopen en kun je alsnog volledig eigenaar worden.
Voor het gebruik van de grond betaal je een maandelijkse vergoeding (= canon) van circa € 215,93.
De canon is fiscaal aftrekbaar.

Indien je de volledige eigendom inclusief grond zou willen kopen, dan bedraagt de vraagprijs €185.000,00 [koopsom woning + grond] “kosten koper”.

De ligging van deze woning heeft veel plussen. In de directe omgeving ligt het fraaie natuurgebied De Geffense Plas, en je bent binnen een paar minuten op de snelweg of in winkelcentrum Heihoek. De omgeving is kind- en diervriendelijk. De actieve buurtvereniging zorgt voor een prima sfeer in de buurt. En toch woon je heerlijk rustig aan een verkeersluwe straat, vlak bij het buitengebied.

Als je door de ruime hal de woonkamer binnenstapt valt ‘ie meteen op: de fraaie, licht uitgevoerde en ruim opgezette keuken. Uiteraard voorzien van allerhande apparatuur, met centraal een mooi 5‐pits fornuis met grote elektrische oven. Doordat er geen bovenkastjes zijn gemonteerd oogt de keuken extra ruimtelijk. Toch is er volop opbergruimte in de grote keukenladen en de hoge kast. En kijk naar het ‘spoeleiland’, waaronder aan 2 zijden kastruimte beschikbaar is. Aan de korte zijde kun je ’s morgens snel je boterham eten. Maar je kunt ook lekker aan de royale tafel plaatsnemen. Daar heb je mooi zicht op de leuk aangelegde tuin, waarin elk jaargetijde wel iets bloeit.
Mocht je toch nog extra opbergruimte nodig hebben, dan biedt de trapkast uitkomst. Aan de voorzijde het zitgedeelte waar je de ruime voortuin in kijkt.

Ook op de eerste verdieping volop ruimte. Door het doorbreken van een wand is een enorme slaapkamer van 22 m² gecreëerd. Die is overigens eenvoudig weer naar 2 kamers terug te brengen. Op deze verdieping ook nog een kleinere en middelgrote slaapkamer met wastafel, en de badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

De grootste ruimteverrassing vind je op de tweede verdieping. Doordat de muren van de woning hoog zijn opgetrokken, benut je hier bijna alle ruimte. Je vind hier een fraaie slaapkamer met wastafel en de was-/droogruimte. De voorzolder is dusdanig ruim dat hier nog een extra slaapkamer kan worden gecreëerd.
Kortom, aan slaap‐/werk‐ en hobbyruimten geen gebrek.
De woning is goed geïsoleerd met HR (deels ++) glas op alle verdiepingen. De afwerking is netjes met gestucte plafonds beneden. Gerust gevoel ook dat de woning is voorzien van het Politiekeurmerk Veilig Wonen. De tuinaanleg zorgt voor de nodige privacy. Je parkeert op eigen terrein. Alle aanleiding om een kijkje te komen nemen!

Plattegronden