Nieuw in verkoop

Te koop: Westeinde 72, 3146 BZ Maassluis

€ 220.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette, wonen overig
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 114,1 m²
Status Nieuw in verkoop

Omschrijving

In de wijk ‘Steendijkpolder’ bieden wij deze goed onderhouden en ruime 5-kamer maisonnette-appartement met 3 verdiepingen aan. De woning beschikt over een zonnig terras op het zuidwesten en een eigen berging in de onderbouw.

Ligging:
Het appartement is gelegen boven het winkelcentrum ‘Steendijkpolder’ en ligt op loopafstand van winkels (o.a. Lidl), scholen, openbaar vervoer, speel- en sportvoorzieningen en uitvalswegen. Daarnaast is de woning gelegen in een kindvriendelijke buurt met ruime parkeergelegenheden. Voorzijde van de woning is autovrij.

Indeling
Woonverdieping:
Entree/hal met meterkast, ruime en lichte woonkamer voorzien van een vol houten vloer, schuifpui met toegang naar een ruim zonnig terras aan de voorzijde met elektrisch zonnescherm.
Halfopen keuken met veel opbergmogelijkheden, waaronder een apothekerskast en een carrouselkast, en een natuurstenen werkblad. Daarnaast beschikt de keuken over een vaatwasser (2018), combimagnetron, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.
Tussenhal met een voorraadkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje en is geheel betegeld.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar 2 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde een ruime ouderslaapkamer. Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een schuifwand.
De ruime, geheel betegelde badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel, douchecabine, ligbad en designradiator.
Deze verdieping is begin 2018 voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met toegang naar 2 (slaap)kamers en de CV-/wasruimte. Ruime slaapkamer, aan de achterzijde, voorzien van laminaat, een Velux-dakraam en een wastafel. De 2e kamer is voorzien van een dakkapel. Deze kamer is eventueel om te bouwen tot een 4e slaapkamer. Een afgesloten ruimte met de CV-/combiketel (2012) en wasmachineaansluiting.
Er is voldoende opbergmogelijkheid achter de knieschotten en op de vliering.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1978;
- Inhoud: 395,50 m³;
- Woonoppervlakte: 114,1 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Energielabel C;
- Actieve en gezonde VvE;
- VvE bijdrage: € 125,59 per maand;
- Zonnig terras (17,5 m²) met een elektrisch zonnescherm, bereikbaar vanuit de woonkamer door middel van een schuifpui;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele HR++-beglazing (m.u.v. Velux-dakraam);
- Verwarming middels CV-ketel;
- Warm water middels CV-/combiketel (2012);
- Eigen berging in de onderbouw;
- Aanvaarding/oplevering in overleg (indicatie oktober 2019).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00313
Vraagprijs € 220.000,- k.k.
Servicekosten € 125,59
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 15 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette, wonen overig
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Leisteen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 114,1 m²
Inhoud 396 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Type Zonneterras
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart