Verkocht

Verkocht: Van der Veldstraat 12, 2161 ZE Lisse

€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 87,7 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 93 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Te koop in LISSE

Van der Veldstraat 12
2161 ZE LISSE

Sfeervolle en tevens gerenoveerde hoekwoning, midden in het gezellige centrum van Lisse.
Als u wilt wonen in het centrum van Lisse en de Bollenstreek is dit een uitgelezen kans.
De woning is karakteristiek van buiten en heeft een moderne en lichte sfeer van binnen. De doorzonwoonkamer is licht en heeft aantrekkelijke eigenschappen. De ramen hebben bovenlichten met glas in lood en er zijn luiken waar je de ramen mee kunt verduisteren. De woning is gemoderniseerd en voldoet aan de wensen van nu. Er is tevens een aangebouwd atelier-/bergruimte en de woning heeft een achterom. De tuin is grenzend aan een groenstrook tussen een parkeerterrein, nabij het gezellige centrum van Lisse. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. Het grootste deel van de dag is er volop zon. De tuin is omringd met een afgewerkte muur zodat er voldoende privacy is.

De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een nieuwe CV-/combiketel (Intergas HR-E: 2018). Zowel aan de voor- als achterzijde is het huis voorzien van dakkapellen met openslaande ramen waardoor het oppervlakte optimaler kan worden benut.

Indeling
Begane grond:
Entree, halletje met meterkast en de trap naar boven. Ruime lichte doorzonwoonkamer voorzien van houten vloerdelen en glas in lood ramen met luiken, strakke wanden, plafonds en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken (2014) is geplaatst in de ruime uitbouw en voorzien van diverse moderne (inbouw)apparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Middels een tussenhal toegang tot de tuin en de bijkeuken met aansluiting voor was-/droogapparatuur. De voormalige berging is tevens te gebruiken als atelierruimte en voorzien van vaste kasten, verwarming, warm-/koud water. De tuin is in 2015 opnieuw aangelegd. Recent zijn alle buitenmuren en kozijnen geschilderd.

1e verdieping:
Overloop met groot zijraam, voorslaapkamer over de gehele breedte en zeer ruime achter slaapkamer (voorheen 2) met houten balken en een toegangsdeur naar het platte dak. Moderne volledig betegelde badkamer met ruime inloopdouche, toilet, designradiator en wastafel. Vlizotrap naar ruime bergzolder.

Greep uit de werkzaamheden van de afgelopen 3 jaar:
Zinkwerk, boeidelen/windveren; dak- en dakpannen; stucwerk; binnendeuren + veiligheidsbeslag en sloten; kozijnen (hardhout) tuin; vernieuwde keuken; schilderwerp binnen- en buitenzijde en nieuwe CV-ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1915;
- Woonoppervlakte: 87,70 m²;
- Inhoud: 300,10 m³;
- Perceeloppervlakte: 93 m²;
- In centrum gelegen nabij winkels en uitgaansgelegenheden;
- Parkeerruimte in centrum en op basis van vergunning. Parkeervergunning voor 2 auto’s;
- Lichte woning met hele specifieke kenmerken;
- Glas in lood ramen in de woonkamer;
- Verfwerk recent onderhouden;
- Strakke luiken om de ramen te verduisteren;
- Keuken met apparatuur uit 2014;
- Bergruimte met mogelijkheid tot extra sanitaire ruimte;
- Atelierruimte/slaapkamer met inbouwkasten;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 259.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00002
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 10 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 25 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1915
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 93 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87,7 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Intergas HR-E
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart