Verkocht

Verkocht: 1e Poellaan 30, 2161 LB Lisse

€ 250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 73,1 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 116 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

LET OP: De getoonde prijs is een bieden vanaf prijs!

Een leuke woning gelegen nabij het centrum en de diverse winkelcentra in Lisse. De woning is sfeervol en verzorgd. Deze vooroorlogse woning ligt centraal in de regio nabij allerlei uitvalswegen en voorzieningen. De woning heeft een ruime en bovenal gezellige achtertuin op het zuidwesten. De tuin beschikt over een ruime vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en tevens heeft het huis een achterom. De woning is voorzien van dubbel glas en deels zijn er kunststof kozijnen. De keuken is aangebouwd en heeft een lichte kleur met diverse apparatuur.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met garderoberuimte. Lichte woonkamer met grote ramen aan de voorzijde en aan de achterzijde openslaande deuren, naar de op het zuidwesten gelegen achtertuin. De woonkamer heeft een sfeervolle houtenvloer en een hoog balkenplafond. De openslaande deuren hebben een roedeverdeling wat een landelijke sfeer geeft. Vanuit de woonkamer kom je in de halfopen keuken. De entree naar de keuken heeft een toog wat goed bij de sfeer van het huis past. De keuken is aangebouwd en is licht van kleur wat een ruimtelijk effect geeft. De keuken is voorzien van diverse apparatuur: ingebouwde gaskookplaat, een RVS-afzuigschouw en oven. Tevens is er in de keuken ook de aansluiting voor de vaatwasser en wasmachine. Op de kop van de keuken is het toilet met fonteintje. Via de keuken is er ook toegang tot de op het zuidwesten gelegen tuin. De woning heeft een meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar. De 1e verdieping van de woning betreed je via een hardhouten wenteltrap die zich in de hoek van de woonkamer bevindt. Ook deze trap geeft door het hout een gezellige sfeer.

1e verdieping:
Overloop met ingebouwde vaste kastruimte alwaar ook de CV-/combiketel (2009) is geplaatst. De CV-ketel is niet zichtbaar en netjes weggewerkt in de kastenwand. Via de overloop kom je in de geheel betegelde badkamer met douche-/ligbad en wastafel. De badkamer heeft een lichte kleurstelling. De eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van radiatorombouw. De tweede slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) aan de achterzijde van de woning is ruim en is over de gehele breedte van het huis. Deze kamer heeft kunststof kozijnen, bijpassende zonwering, uitneembare horren, een radiatorombouw en is voorzien van inbouwspot in het plafond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1930;
- Perceeloppervlakte: 116 m²;
- Inhoud: 242,30 m³;
- Woonoppervlakte: 73,10 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Gedeeltelijk voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Warm water middels CV-/combiketel;
- CV-/combiketel: Vaillant HR Solide uit 2009;
- Energielabel F;
- In 2018 is de gehele buitenzijde geschilderd;
- Keuken en badkamer in lichte kleurstelling;
- Sfeervolle woning;
- Fraaie openslaande deuren met roedeverdeling;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen;
- Ideale woning voor starters en doorstromers;
- Centrale ligging: nabij A44 en diverse N-wegen, ook het prachtige kustgebied is binnen handbereik;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00442
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 september 2019
Laatste wijziging Maandag 11 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 73,1 m²
Inhoud 242 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Vaillant HR Solide
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart