Verkocht

Verkocht: Houtzaagmolen 19, 1622 HE Hoorn

€ 150.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 56,2 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 122 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

LET OP: De getoonde prijs is een bieden vanaf prijs!

Op een leuke plek in Hoorn, in de wijk ‘Grote Waal’, bieden wij deze benedenwoning met grote achtertuin op het zuidoosten van 122 m² en berging aan! Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum ‘de Grote Beer’, openbaar vervoer, het Dwaalpark en de Hoornse binnenstad.
Het appartement is verouderd en moet in zijn geheel gestript/gemoderniseerd worden. Dit is dus uw kans om uw nieuwe appartement naar eigen smaak in te richten!

Ligging:
Ruim opgezette wijk, rustig wonen in groene omgeving en toch dichtbij de gezellige en historische binnenstad, alle voorzieningen dichtbij. Gerenoveerd winkelcentrum ‘de Grote Beer’ voor uw boodschappen. Markermeer voor recreatie op loopafstand. Nabij het Dwaalpark en tennisvereniging ‘De Hulk’. Bus- en NS-station alsmede uitvalswegen op korte afstand. Binnenkort ook vlakbij het nieuwe stadsstrand.

Indeling
Begane grond:
Via een overdekte entree stapt u de woning binnen. De hal met meterkast, vaste kasten en geheel betegeld toilet met fonteintje geeft u toegang tot de slaapkamer en de woonkamer. De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de ruime achtertuin en een halfopen keuken.
De ruime slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en geeft toegang tot de badkamer met wastafel, douche en wasmachineaansluiting.

Tuin:
Ruime achtertuin (122 m²) op het zuidoosten met vrijstaande houten berging en achterom. De tuin is een heerlijke plek om te zitten zodra u ook deze naar eigen smaak heeft ingericht.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1979;
- Inhoud: 187,20 m³;
- Woonoppervlakte: 56,20 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Actieve en gezonde VvE;
- VvE bijdrage: € 47,50 per maand;
- Tuin op het zuidoosten van 122 m²;
- Gedeeltelijk voorzien van houten en/of aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Warm water middels CV-/combiketel;
- CV-/combiketel: Remeha Avanta (2007) is huur;
- Parkeren voor de deur;
- Nabij winkelcentrum en openbaar vervoer;
- Kosten om de woning te verbouwen naar een woning van deze tijd zal liggen tussen de
€ 15.000,00 en € 25.000,00;
- Aanvaarding/oplevering in overleg: de woning is nu leeg en kan zeer snel worden opgeleverd.

Bezichtigingen zijn ALLEEN mogelijk op zaterdag 25 mei 2019, op afspraak, tussen 09:30 en 15:00 uur.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00345
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Servicekosten € 47,50
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 20 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 10 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 56,2 m²
Inhoud 187 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart