Verkocht

Verkocht: Beschoeiing 35, 3191 HK Hoogvliet Rotterdam

€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 107,1 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 119 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Gelegen in een groene en natuurlijke woonomgeving, maar toch centraal, op loopafstand van alle voorzieningen, bieden wij deze ruime eengezins-/tussenwoning aan. Deze woning is voorzien van een gezellige woonkamer met schuifpui, moderne open keuken, 3 ruime slaapkamers, nette badkamer en een zonnige achtertuin op het westen.

Ligging:
De woning is ideaal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en winkels.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met moderne, geheel betegelde, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De gezellige, tuingerichte woonkamer is ruim opgezet en is voorzien van een schuifpui welke toegang biedt tot de zonnige achtertuin.
De moderne open keuken in hoekopstelling, aan de voorzijde gelegen, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, combimagnetron, keramische plaat, afzuigkap en vaatwasser.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn slaapkamer I en de badkamer gelegen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van wastafelmeubel, 2e toilet, douche/-ligbad (Whirlpool) en designradiator.
Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde en is gesitueerd over de gehele breedte van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

2e verdieping:
Overloop met dakkapel en toegang tot slaapkamer III en de wasruimte. Slaapkamer III is gesitueerd over de gehele lengte van de woning en is eveneens voorzien van een dakkapel.
In de wasruimte is de opstelling voor zowel de wasmachine als -droger te vinden. Tevens bevindt zich hier de CV-/combiketel van Remeha (2004).
Achter de knieschotten en op de vliering is er voldoende opbergruimte.

Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een vrijstaande stenen berging en overkapping.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1988;
- Perceeloppervlakte: 119 m²;
- Inhoud: 325,60 m³;
- Woonoppervlakte: 107,10 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Gedeeltelijk voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels CV-ketel en vloerverwarming op de begane grond;
- Warm water middels CV-/combiketel;
- CV-/combiketel: Remeha uit 2004;
- Openbaar parkeren: voldoende parkeerplaatsen in de straat;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00399
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 25 juni 2019
Laatste wijziging Woensdag 9 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107,1 m²
Inhoud 326 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Whirlpool
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart