Verkocht

Verkocht: Schoorstraat 18C, 5268 CJ Helvoirt

€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 141,2 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 603 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

In het landelijke en natuurrijke landschap tussen ’s-Hertogenbosch en Tilburg ligt Helvoirt. Door de combinatie van bijzondere aspecten, biedt dit sfeervolle dorp een heerlijke woonomgeving. Dat geldt zeker ook voor de woning aan de Schoorstraat 18-c. Vrijstaand, op een fors perceel van maar liefst 603 m², volledig gemoderniseerd, in uitstekende onderhoudstoestand, in een fijne rustige straat vlak bij de vrije natuur. Wat wil je nog meer?

Ligging:
Helvoirt is een heerlijk dorp om te wonen. Je vindt er alle basisvoorzieningen op gebied van winkelen, sport-, sociale activiteiten en onderwijs. Anderzijds ben je zo in de stad, door de snelle verbinding naar de Rijksweg 65 richting Tilburg of ’s-Hertogenbosch.
Heb je even behoefte aan rust, loop dan lekker het bosrijke natuurgebied Bokkenbroek in. Dat ligt letterlijk op een paar passen afstand van deze woning. Even verderop vind je Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen.

Indeling
Begane grond:
De afgelopen jaren is deze woning ingrijpend gerenoveerd. Dat ervaar je direct als je de woning binnen stapt.
De ruime hal en aangrenzend toilet zijn fraai en geheel eigentijds afgewerkt.

Via de glazen paneeldeur stap je de keuken binnen. Daar moeten we echt even bij stil staan. In de keuken vind je namelijk veel luxe voorzieningen, zoals het 6-pitsgasfornuis met wokbrander, aparte bakplaat, 90 cm brede heteluchtoven, aparte elektrische oven, vaatwasser, coffee corner, inbouwmagnetron en spoelbak met designkraan. De keukenpanelen zijn uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en de keuken is voorzien van een wit composiet werkblad.

Loop door naar de woonkamer en beleef de natuurlijke sfeer die deze woning in zich heeft. De wijze waarop alle onderdelen perfect bij elkaar passen, verraadt dat dit met kennis van zaken en oog voor detail is aangepakt. Duurzame eikenhouten vloer, gezellige houtkachel, mooi licht afgewerkte wanden, openslaande tuindeuren. Door de vele raampartijen is er een bijzonder prettige lichtinval. Een prachtige leefruimte dus!

Ook de bijkeuken is volledig vernieuwd en voorzien van een mooie natuurstenen vloer. Hier is de koelkast geplaatst en zijn ook de aansluitingen voor het verdere witgoed.
Ter verhoging van het wooncomfort is de woning voorzien van extra geïsoleerd glas.

1e verdieping:
Gaan we naar boven, dan zie je dat de fraaie stijl ook daar is doorgetrokken. Mooie wit houten (echt hout!) vloerdelen geven ook hier een heerlijke sfeer. Zeker in combinatie met het nostalgische balkenplafond. De badkamer is uiteraard ook volledig in stijl uitgevoerd, met een fraai handgemaakt wastafelmeubel met dubbele wastafel, wandcloset, designradiator en luxe inloopdouche. In de ruim bemeten master bedroom is, heel bijzonder, op een verhoogd gedeelte een ligbad geplaatst. Voor een op en top wellness gevoel in je eigen slaapkamer. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast en 1 met een open kastenwand.

2e verdieping:
Via de vlizotrap bereik je de zolder. Er is overigens voldoende ruimte om een vaste trap te plaatsen en de verdieping leent zich er prima voor om een extra slaapkamer te creëren.

Tuin:
In de tuin zijn meerdere zit- en loungegroepen gecreëerd, zodat je naar eigen wens, altijd een plekje in de zon of in de schaduw vindt. Wil je je tuin- en BBQ-spullen veilig en droog opbergen? Dat kan uitstekend in de royale vrijstaande stenen garage (ca. 26 m²) met bergzolder.
In de voortuin vind je kleurrijke beplanting en plaats om 2 auto’s op eigen perceel te plaatsen. Al het houtwerk is in 2018 geschilderd, zodat het geheel er lekker fris uitziet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1978;
- Perceeloppervlakte: 603 m²;
- Inhoud: 543,70 m³;
- Woonoppervlakte: 141,20 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met (drie)dubbele beglazing;
- Verwarming middels CV-ketel en houtkachel;
- Warm water middels CV-/combiketel en elektrische boiler;
- CV-/combiketel uit 2000;
- Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Kortom
Echt een geweldig totaalplaatje voor de liefhebber van groots woongenot.
Is je interesse gewekt om hier te komen wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00407
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 juli 2019
Laatste wijziging Vrijdag 16 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Driedubbel glas
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 603 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141,2 m²
Inhoud 544 m³
Oppervlakte externe bergruimte 26,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart