Verkocht

Verkocht: Begijnenweide 30, 1967 HG Heemskerk

€ 309.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 114,1 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 151 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

In de jonge en kindvriendelijke wijk ‘Broekpolder’ bieden wij deze eengezins-/tussenwoning aan. De woning is gelegen in een rustige en verkeersluwe straat met enkel bestemmingsverkeer. Voor de deur is er veel groen te vinden waardoor je niet meteen op straat staat.

Ligging:
De woning is vrij gelegen aan openbaar groen en het ligt op steenworp afstand van winkels, supermarkten, scholen, kinderdagverblijven, station Heemskerk, openbaar vervoer en uitvalswegen (o.a. A9). Tevens is de woning gelegen naast het park ‘De Vlaskamp’ met groen en speeltoestellen.
Doordat er veel groen voor de deur is te vinden, sta je niet meteen op straat. Dit is ideaal als je jongere kinderen hebt (of wilt), zeker in combinatie met de verkeersluwe straat.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, half betegeld toilet met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping en toegang naar de woonkamer.
De lichte woonkamer is tuingericht en afgewerkt met glad gestukte wanden. Tevens is er een trapkast aanwezig. Via de openslaande deuren is de achtertuin te bereiken.
De fraaie straatgerichte L-vormige keuken is voorzien van een glazen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals 6-pitsgasfornuis met dubbele oven, afzuigkap en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. 2 ruime slaapkamers met vaste kasten en een kleinere slaapkamer. De badkamer is betegeld in een neutrale kleuropstelling en voorzien van douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Vaste trap naar de ruime open zolder met dakraam. De zolder leent zich ervoor om een extra slaapkamer te creëren, al dan niet met uitbouw door middel van een dakkapel.
Tevens bevinden zich hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger, CV-ketel en mechanische afzuiging.

Tuin:
Via de openslaande deuren is de ca. 14,50 meter diepe zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten, bereikbaar met vrijstaande houten berging (ca. 3,90 m²) en achterom. Vanaf het middaguur tot zonsondergang staat de zon in de achtertuin. Ook met minder weer is buiten zitten geen probleem vanwege de glazen uitbouw.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2007;
- Perceeloppervlakte: 151 m²;
- Inhoud: 392 m³;
- Woonoppervlakte: 114,10 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele HR-beglazing;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Warm water middels CV-/combiketel;
- CV-/combiketel: Nefit Economy HR uit 2007;
- Energielabel A;
- Rustige en kindvriendelijke woonwijk;
- In de nabije omgeving van winkels, scholen etc.;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00417
Vraagprijs € 309.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 juli 2019
Laatste wijziging Woensdag 9 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114,1 m²
Inhoud 392 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij treinstation
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Economy HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart