Te koop: Kloetingseweg 53, 4462 AV Goes

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 186,3 m²
Perceeloppervlakte 393 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Op een centrale plek in de geliefde wijk ‘Goes-Zuid’ bieden wij deze ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage aan. De woning beschikt over een ruime woonkamer, moderne open keuken, 5 slaapkamers, nette badkamer, serre en grote achtertuin.

Ligging:
De woning ligt op een fijne plek vlakbij alle voorzieningen. Op 5 minuten fietsafstand ligt winkelcentrum 'De Bussel' voor alle dagelijkse benodigdheden, binnen 10 fietsminuten staat u midden in het centrum van Goes: een modern stadscentrum met gezellige bars en restaurants en een ruim winkelaanbod. Diverse (basis)scholen bevinden zich op 5 fietsminuten afstand en ook de uitvalswegen naar de snelweg richting Middelburg/Vlissingen en Bergen op Zoom/Rotterdam liggen om de hoek.

Indeling
Begane grond:
U komt binnen in een grote, lichte entree met garderobe, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer met open keuken heeft een vloeroppervlakte van ca. 53 m². Door de vele raampartijen voelt de woonkamer nog ruimer aan. Ze zorgen voor een natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op de modern aangelegde tuin. De zithoek is voorzien van een sfeervolle open haard.

Ook de open keuken is licht en ruim. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals 5-gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, oven en koelkast. De keuken biedt alle ruimte om lekker te kokkerellen en te eten. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met witgoedaansluiting.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en vloerverwarming.

Via de schuifpui is de serre te bereiken. De serre is ruim opgezet en gelijkgetrokken met de garage. De serre is af te sluiten, zodat u uit de wind en regen alsnog van buiten kunt genieten.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inloopkast. De 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn van gelijke grootte.
De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, 2e toilet, ruime inloopdouche, vloerverwarming en dakraam.
De gehele 1e verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een mooie doorgelegde laminaatvloer.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping vindt u nog eens 2 ruime slaapkamers.

Garage:
De garage is voorzien van elektra en water en beschikt tevens over een bergzolder. Zowel in de garage als op de oprit is er voldoende parkeergelegenheid.

Tuin:
De tuin is op het zonnige zuidwesten gelegen en heeft een achterom. De aanleg van zowel de voor- als achtertuin is modern en fraai.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1990;
- Perceeloppervlakte: 393 m²;
- Inhoud: 686,80 m³;
- Woonoppervlakte: 186,30 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Gedeeltelijk voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De gehele zuidkant is voorzien van warmte werend glas;
- Verwarming middels CV-ketel, open haard en vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer;
- Warm water middels CV-/combiketel;
- Cv-/combiketel uit 2011;
- Volledig geïsoleerd;
- Er liggen 16 zonnepanelen op het dak met 16x 225 Piek Watt Uur;
- Parkeren op eigen terrein (max. 3 auto’s);
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00347
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 juni 2019
Laatste wijziging Maandag 23 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 393 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 186,3 m²
Inhoud 687 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Spoeleiland
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart