Nieuw in verkoop

Te koop: Orgelhof 20, 4876 ZJ Etten-Leur

€ 205.000,- k.k.
€ 1.040,61/m2
Type object Woonhuis, geschakelde woning, eengezinswoning
Perceeloppervlakte 197 m²

Notitie

Algemeen

Deze geschakelde eengezinswoning biedt aantrekkelijk wonen in het rustieke Etten-Leur. De woning is op eigen perceel gelegen in een rustige woonwijk. Ruime woonkamer met open keuken. Er zijn 3 slaapkamers op de 1e etage en een logeerkamer op de zolderverdieping. De zeer ruime achtertuin heeft een achteringang en een vrijstaande stenen berging en is bovendien op het zonnige zuiden gelegen. De wonin... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, geschakelde woning, eengezinswoning
    Bouwjaar 1979
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 6 april 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24093/5566722
Prijs € 205.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Vrijdag 6 april 2018
Laatste wijziging Maandag 9 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, geschakelde woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 197 m²
Tuinoppervlakte 125 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Plaats
Vrij uitzicht
District
Aan park
Aan rustige weg
Dorp
Nabij openbaar vervoer
Uitrusting
Heeft een zolder Ja
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Deze geschakelde eengezinswoning biedt aantrekkelijk wonen in het rustieke Etten-Leur. De woning is op eigen perceel gelegen in een rustige woonwijk. Ruime woonkamer met open keuken. Er zijn 3 slaapkamers op de 1e etage en een logeerkamer op de zolderverdieping. De zeer ruime achtertuin heeft een achteringang en een vrijstaande stenen berging en is bovendien op het zonnige zuiden gelegen. De woning is geheel van laminaat voorzien en de wanden zijn strak gestukt. De mooie woonkamer grenst aan de open keuken met diverse inbouwapparatuur.

Wilt u nog meer woonruimte? De achtertuin biedt voldoende ruimte om de woonkamer en open keuken uit te bouwen aan de achterzijde van de woning.

Een zeer geschikte woning als u op zoek bent naar rust en ruimte in Etten-Leur.

Algemeen
De woning is voorzien van dubbel glas (HR) en hardhouten kozijnen. Er is sprake van verwarming en warmwatervoorziening door middel van een cv-combiketel (2017). De woonkamer heeft een mooie lichtinval en grenst aan de open keuken. De keuken is aan de tuinkant is gelegen en is voorzien van inbouwapparatuur zoals, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en inductieplaat (gas koken is ook mogelijk). Op de 1e etage vindt u de 3 slaapkamers en de badkamer. Deze heeft een douche met glazen schuifdeuren, 2 wastafels en het 2de toilet. Op de 2de etage is de zolderverdieping met een opstelling en aansluitingen voor wassen en drogen. De kamer op deze etage is thans in gebruik als logeerkamer.

Indeling

Entree/Voortuin
Keurig aangelegde voortuin met entree naar voordeur. De onderhoudsvriendelijke voortuin is deels voorzien van grijs grind en beplanting.

Hal
De voordeur heeft glazen ondoorzichtige delen voor extra lichtinval en privacy. De brievenbus bevindt zich in de zijpanelen. De hal is voorzien van een laminaat vloer, meterkast, een ingang naar het toilet en een ruime voorraadkast onder de trap. De dichte trap naar de 1e verdieping is voorzien van grijs laminaat. De wanden van de hal zijn voorzien van stucwerk.

Toilet in hal
Voorzien van tegelwerk en verlaagd plafond. Er is een fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer strekt zich uit van de voorzijde van de woning tot aan de achterzijde waar nu de eettafel staat. De woonkamer is voorzien radiatoren en een laminaat vloer. De wanden zijn gestukt.

Open keuken
Kijkt uit op de tuin en de woonkamer. De keuken (2004) is voorzien van alle moderne gemakken, zoals een inbouwkoelkast, inductiekookplaat, afzuigunit, combimagnetron, een spoelbak met mengkraan en een vaatwasser. Bij de open-keuken is een deur naar de tuin.

Trap naar 1e etage
Dichte trap voorzoen van mooi grijs laminaat.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde (tuinkant) van de woning gelegen en voorzien van laminaat en stucwerk op de wanden. Deze kamer is thans in gebruik als ouderslaapkamer.

Slaapkamer 2
Gelegen aan de voorzijde van de woning en thans in gebruik als kinderslaapkamer. Laminaat op de vloer en stucwerk op de wanden.

Slaapkamer 3
Gelegen aan de achterzijde van de woning en is in gebruik als kastenkamer. Laminaat op de vloer en stucwerk op de wanden.

Badkamer
Bevindt zich op de slaapetage naast slaapkamer 2. De badkamer is betegeld en voorzien van een douche met glazen schuifdeuren en grote douchekop en een glijstang. De badkamer is verder voorzien van twee wastafels.

Trap naar 2de etage
Open houten trap voorzien van wit schilderwerk.

Overloop
Direct naast de trap bevindt zich de opstelling voor wasmachine en droger. De cv-ketel hangt in de open ruimte.

Slaapkamer 4
Vanuit de overloop bereikt u deze kamer die thans in gebruik is als logeerkamer. Er is een Veluxdakraam.

Alle laminaat is in 2013 dorpelloos gelegd.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning en op het zonnige zuiden gelegen. De tuin is met de afmeting (circa 17,5 meter diep en 6 meter breed) zeer ruim te noemen. Fraaie bestrating met diverse groenvoorzieningen. De tuin is voorzien van schuttingen en heeft een toegangsdeur naar de brandgang. Aan de achterzijde van de gevel van de woning is nog een fraaie overkapping. De overkapping biedt extra privacy en ruimte voor buitenactiviteiten. Er is ruime stenen berging aanwezig met stroomvoorziening.

Oplevering in overleg

Bijzonderheden:
* Rustige ligging
* Grote achtertuin
* Uitbouw woonkamer mogelijk

Huizonline is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Wij nodigen u uit om deze fraaie woning te bezichtigen.