Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Robijnring 52, 5629 GK Eindhoven

€ 400.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 120,8 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 200 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

RUSTIGE WOONLOCATIE – BLIXEMBOSCH

In de zeer gewilde woonomgeving ‘Blixembosch’ bieden wij deze aantrekkelijke hoekwoning aan. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, uitgebouwde keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een fijne privacy biedende achtertuin met dubbele garage op het zuiden.

Ligging:
Blixembosch is een zeer gewilde woonomgeving met alle voorzieningen in de nabijheid en op loopafstand van natuurgebied ‘Aanschotse Beemden’.

Indeling
Begane grond:
U komt binnen in een ruime hal. U treft hier een volledig betegeld toilet en de meterkast aan. U loopt door naar de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer ligt aan de voorkant van de woning. U kunt hier uw zithoek en eethoek goed plaatsen.

Aan de woonkamer is de grote keuken gelegen. Deze ligt aan de achterzijde van de woning. Een ruime opstelling met een groot werkblad en voldoende kastruimte. De keuken is voorzien van een combi-oven, afzuigkap, gaskookplaat en vaatwasser. De achterdeur geeft u toegang tot de tuin.
Op de gehele begane vloer is een tegelvloer met vloerverwarming aanwezig.

1e verdieping:
Overloop waaraan gelegen 3 slaapkamers afgewerkt met een laminaatvloer. De deels aanwezige kunststofkozijnen i.c.m. dubbele beglazing geven een prettig comfort. Ook vindt u hier de vaste trap naar de zolder.
De keurige badkamer is voorzien van een douche, Whirlpool bad, 2e toilet, badmeubel met wastafel en spiegel.

2e verdieping:
Op de zolder is het voorste gedeelte in gebruik als opberggedeelte. Het achterste gedeelte is voorzien van een grote slaapkamer met dakkapel. Ook deze slaapkamer is voorzien van opbergmogelijkheden onder de schuine kant zodat de zolder optimaal wordt benut. Om de woning compleet te maken, treft u hier een 2e badkamer aan. Deze badkamer is voorzien van 3e toilet, badmeubel met wastafel en douche.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een dubbele garage. Beide garages zijn ruim opgezet en voorzien van elektra. De achterom met gang is zeer handig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1990;
- Perceeloppervlakte: 200 m²;
- Inhoud: 402,60 m³;
- Woonoppervlakte: 120,80 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Gedeeltelijk voorzien van houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels CV-ketel en vloerverwarming op de begane grond;
- Warm water middels CV-/combiketel;
- CV-/combiketel: Remeha uit 2014;
- Energielabel C;
- Veel indelingsmogelijkheden beneden;
- 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- Door de gunstige ligging zijn zonnepanelen een prima optie om de woning nog meer energiezuinig te maken;
- Rustige ligging nabij basisschool en winkelcentrum;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00381
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 juni 2019
Laatste wijziging Woensdag 10 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 200 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120,8 m²
Inhoud 403 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6,6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 40,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Whirlpool
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart