05872076_1.jpg
05872076_2.jpg
05872076_3.jpg
05872076_4.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Maalakker 54A, 5625 SK Eindhoven

€ 185.000,- k.k.
Type object Appartement
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²

Omschrijving

Riant appartement op de 4e verdieping met vrij uitzicht, balkon op het oosten, 2 ruime slaapkamers, een open keuken, ruime badkamer en separaat toilet. Berging op dezelfde verdieping aan de overzijde van de gang. Op de E-verdieping (extra op niveau 1) een tweede berging en de gemeenschappelijke fietsruimte.
Gunstig gelegen in de wijk "Vlokhoven" in het stadsdeel "Woensel", dichtbij alle voorzieningen zoals Winkelcentrum WoensXL, TU/e, Fontys, openbaar vervoer, stadscentrum en uitvalswegen.
(for English please scroll down)
Begane grond:
Afgesloten entree met het bellentableau en brievenbussen. Centrale hal met liften, trappenhuis en toegang tot de afzonderlijke bergingen en gemeenschappelijke fietsenstalling op de bergingslaag ('E-verdieping').

Vierde verdieping:
Brede gang met toegang tot de appartementen. Rechts naast de voordeur bevindt zich de meterkast. Tegenover de ingang bevindt zich de praktische extra berging (2,7 x 1,55m) die bij het appartement hoort.

Appartement:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Ruime en gezellige woonkamer (ca. 25 m²). Door de grote raampartijen is er sprake van een optimale daglichtinval en valt er voldoende te zien richting het oosten: de Kennedylaan en de ochtendzon.

Keuken:
Eikenhouten inrichting met kunststof aanrechtblad met spoel gedeelte en 5-pits gaskookplaat met daarboven de afzuigkap. Onder de combimagnetron bevindt zich de koelkast. De eetbar biedt ruimte voor een ontbijtje of glaasje wijn terwijl er gekookt wordt.
Vanuit de keuken is een praktische berging bereikbaar met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer (ca. 15m²) met een deur naar het balkon. De tweede slaapkamer (ca. 10m²) geeft ook toegang tot het balkon. Tussen de woonkamer en de tweede slaapkamer is een doorgang maar die is tijdelijk dichtgemaakt. Door deze te openen heeft de woonkamer extra lichtinval en ruimte én rechtstreeks toegang tot het balkon.

Badkamer:
Het appartement beschikt over een gemoderniseerde badkamer en is voorzien van een ligbad en vaste wastafel. Het moderne toilet is separaat gelegen en is voorzien van licht tegelwerk, een closetblok en fonteintje.

Balkon:
Het ruime balkon (bijna 7m²) is gelegen op het oosten en biedt uitzicht op het rondomliggende openbaar groen.

Bijzonderheden:
- Ruim opgezet 3-kamer-appartement, nabij WoensXL, TU/e, Fontys, openbaar vervoer, stadscentrum en uitvalswegen.
- Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas en beschikt over blokverwarming (voorschot bedraagt € 65,- p/m).
- Het appartement beschikt over twee bergingen: een op de 4e verdieping tegenover de voordeur van ca. 2,7 x 1,55 m ( 4,2 m²), de tweede op de E-verdieping van ca. 3 x 2,3m (7 m²). Op diezelfde verdieping bevindt zich de gezamenlijke fietsenstalling.
- De plattegronden, teksten en kenmerken dienen ter informatie. Hieraan kunnen geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend.
- De servicekosten voor het appartement en parkeerplaats bedragen ca. € 200,- per maand, te vermeerderen met het voorschot stookkosten van ca. € 65,- die jaarlijks worden verrekend.
- Bij aankoop van de woning dient een waarborgsom of bankgarantie te worden afgegeven.

English:

Spacious apartment with open views, balcony on the East, 2 spacious bedrooms, an open kitchen, spacious bathroom and separate toilet. Storage on the 4th floor on the other side of the corridor. On the E-floor (extra on level 1) a second storage room and the common bicycle room. Conveniently located in the district "Vlokhoven" in the district "Woensel", close to all amenities such as shopping center WoensXL, TU / e, Fontys, public transport, city center and roads.

Ground floor:
Closed entrance with the doorbells and mailboxes. Central hall with lifts, staircase and access to the separate storage areas and communal bicycle storage on the storage level ('E-floor').

Fourth floor:
Wide corridor with access to the apartments. The meter cupboard is located to the right of the front door. Opposite the entrance is the practical extra storage room (2.7 x 1.55 m) belonging to the apartment.

Apartment:
Entrance/ hall with access to the living room.

Living room: Spacious and cozy living room (about 25 m²). Due to the large windows, there is an optimal daylight and there is enough to see towards the east: the Kennedylaan and the morning sun.

Kitchen: open kitchen with oak wood panels, worktop with coil section and 5-burner gas hob with above the extractor hood. The refrigerator is located under the microwave. The breakfast bar offers space for a breakfast or glass of wine while cooking. Dishwasher underteath. From the kitchen is a practical storage accessible with connections for the washer and dryer.

Bedrooms: The apartment has 2 bedrooms. The spacious master bedroom (15 m²) with a door to the balcony. The second bedroom (approx. 10 m²) also gives access to the balcony. There is a passage between the living room and the second bedroom, but it is temporarily closed. By opening it the living room has extra light and space and direct access to the balcony.
Bathroom: The apartment has a modernized bathroom with white tiles and is equipped with a bath and sink. The modern toilet is located separately and has white tiles, a toilet block and fountain.

Balcony: The spacious balcony (almost 7m²) is located on the east and offers a view of the surrounding public green.

Particularities:
- Spacious 3-room apartment, near WoensXL, TU/e (University, Fontys, public transport, city center and connecting roads to freeways like A50, A2 and A58.
- The apartment is fully equipped with double glazing and has block heating (advance payment is € 65,- p/m);
- The apartment has two storage rooms: one on the 4th floor opposite the front door of approx. 2.7 x 1.55 m (4.2 m²), the second on the E-floor of approx. 3 x 2.3 m (7 m²). On the same floor is the common bicycle parking.
- The maps, texts and characteristics are for information. No rights and / or obligations can be derived from this;
- The service costs for the apartment and parking are approx. € 200, - per month (excluding an advance heating costs of approx. € 65, which are settled annually).
- A deposit or bank guarantee must be issued upon purchase of the house.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24093/5872076
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Woensdag 7 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 8 november 2018
Bouw
Type object Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²
Inhoud 216 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging District
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Heeft keuken Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart