Nieuw in verkoop

Te koop: De Koppele 44, 5632 LA Eindhoven

€ 397.500,- k.k.
€ 1.230,65/m2
Type object Woonhuis, twee onder een kap woning, eengezinswoning
Perceeloppervlakte 323 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 173,2 m²

Notitie

Algemeen

Fantastisch centraal gelegen, ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, twee parkeerplaatsen op eigen terrein, carport voor de garage, extra overkapping voor de fietsen aan de achterzijde van de woning en een prachtige aangelegde tuin. Een grote woning, met zonnepanelen en vijf slaapkamers. De woning is gelegen in een groene woonomgeving in stadsdeel Woensel, in de wijk “Vaartbroek”. Vaartbroek is een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, twee onder een kap woning, eengezinswoning
    Bouwjaar 1973
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 29 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24093/5650826
Vraagprijs € 397.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Dinsdag 29 mei 2018
Laatste wijziging Woensdag 30 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, twee onder een kap woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Overige
Isolatievormen Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 323 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 173,2 m²
Inhoud 720 m³
Tuinoppervlakte 200 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Plaats
District
Aan rustige weg
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Heeft een zolder Ja
Heeft een achtertuin Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een kas Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Fantastisch centraal gelegen, ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, twee parkeerplaatsen op eigen terrein, carport voor de garage, extra overkapping voor de fietsen aan de achterzijde van de woning en een prachtige aangelegde tuin. Een grote woning, met zonnepanelen en vijf slaapkamers. De woning is gelegen in een groene woonomgeving in stadsdeel Woensel, in de wijk “Vaartbroek”. Vaartbroek is een gewilde woonwijk en gelegen in de nabijheid van alle gewenste voorzieningen zoals winkelcentrum Vaartbroek, winkelcentrum Woensel XL, Technische Universiteit, gezondheidscentrum, diverse scholen en de uitvalsweg J.F. Kennedylaan (Ekkersrijt). Ook heeft u een directe aansluiting op Den Bosch-Maastricht (A2), Nijmegen (A50) en Tilburg (A58).

Begane grond:
De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, toiletruimte en een garderobe. In de hal bevindt zich de meterkast, krachtstroom, twee aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De grote en lichte woonkamer welke is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en stucwerk plafond. Middels de openslaande deur heeft u toegang tot de terrasoverkapping.
De open keuken (2004) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De keuken in hoekopstelling beschikt over een ruim werkblad, brede gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast.

1e Verdieping:
Ruime overloop is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en loopdeur naar platdak. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond. Geheel betegelde ruime badkamer voorzien van een ligbad met douche, toilet, een vaste wastafel alsmede een aansluiting voor een wasmachine.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken zolder. Opslagruimte is voorzien van een laminaatvloer, aansluiting cv-ketel (2017, gehuurd) en bergruimte onder de schuinte van het dak.
Zeer ruime 4e slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een sauna (ter overname). Deze zolder heeft nog een vijfde slaapkamer. Beide zolderkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
Aangelegde achtertuin op het zuiden gelegen voorzien van een terrasoverkapping over de volle breedte van de woning, extra berging (naast de garage) en een kleine buitenberging alsmede een overkapping voor de fietsen.
Via de overkapping heeft u toegang tot de garage, die beschikt over openslaande deuren.

Bijzonderheden:
* Grote, ruime en lichte woning voorzien van 5 slaapkamers, ruime badkamer, fraaie achtertuin gelegen op het zuiden.
* De woning is gelegen in een gewilde woonwijk “Vaartbroek” en in de nabijheid van alle gewenste voorzieningen zoals winkelcentrum Vaartbroek, winkelcentrum Woensel XL, Technische Universiteit, gezondheidscentrum, diverse scholen en de uitvalsweg J.F. Kennedylaan (Ekkersrijt). Ook heeft u een directe aansluiting op Den Bosch-Maastricht (A2), Nijmegen (A50) en Tilburg (A58).
* Achtertuin opnieuw aangelegd
* Voorzien van zonnepanelen (2012)
* Spouwmuurisolatie

Plattegronden