05037261_1.jpg
05037261_2.jpg
05037261_3.jpg
05037261_4.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester van Dorth tot Medlerstraat 14, 6921 AX Duiven

€ 549.999,- k.k. € 550,-/m2
Type object Woonhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 403 m²
Perceeloppervlakte 1.000 m²

Omschrijving

Zeer royaal, vrijstaand woonhuis met een fraai aangelegde zonnige tuin en inpandige kantoor/praktijk ruimte, nabij het centrum van Duiven en rijksweg (A12). Ideaal voor bijvoorbeeld mantelzorg, werken aan huis of heerlijk ruim wonen. Op eigen terrein is er ruime mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s.

Wat deze woning speciaal maakt:
• Woonoppervlak van ca 500m² waarvan 200 m² multifunctionele leef/werk ruimte
• Ruime serre waar je heerlijk kunt vertoeven
• Perceel van ca 1000 m²
• Een rustieke overkapping/veranda in de heerlijke tuin
• Loopafstand van het centrum van Duiven met een breed aanbod van voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca,
bioscoop NS-station etc.
• In de woning en kantoor/praktijk ruimte afzonderlijke CV installaties

Bent u als particulier of als ondernemer op zoek naar ruimte? Dan is dit vrijstaande, functionele woon-werkpand ideaal voor u. Door de aanwezigheid van de vele kamers/ ruimte leent dit pand zich uitstekend voor bedrijf/ kantoor aan huis of inwoning.
Indeling

Begane grond:
Entree met een ruime hal met toilet.
Ruime woonkamer (ca. 52 m²) met twee erkers plavuizenvloer, kelder en mooie open trap.
Woonkeuken met verrijdbaar werkeiland en inbouwapparatuur en toegang tot de tuinkamer/serre met schuifpui.
Tussen hal met kamer en toilet met aparte wastafel en toilet met urinoir
Praktijk/kantoorruimte nu voorzien van een gezellige bar, twee openslaande deuren naar de tuin, drie extra opbergruimtes, overlopend in een 2e grote werkruimte ook met twee openslaande deuren richting tuin en twee opslagruimtes, één gebruikt als garage en de ander als werkplaats.

1e Verdieping:
Open trap naar overloop met vide
Slaapkamer -1 laminaat, drie grote ramen ca 25m²
Slaapkamer-2 laminaat, ca 11m² en grote inbouwkast
Slaapkamer -3 Laminaat, balkondeur naar dakterras ca 18m²
Badkamer -1 met douchecabine, whirlpool en wastafelmeubel
Badkamer-2 douche en wastafel en apart toilet
Doorgang naar achterhuis
Slaapkamer-4 hele ruime kamer 49m² met vaste vloerbedekking
Tweede keuken
Kleine overloop met aparte ruimte voor wasmachine en toilet. Vanuit hier komt een trap uit in de praktijk/kantoorruimte op de benedenverdieping.

2e Verdieping
Deze ruime zolder is te bereiken met een vlizotrap

Deze woning biedt de unieke mogelijkheid om zeer comfortabel in het centrum van Duiven te wonen en eventueel te werken, laat u verrassen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24093/5037261
Vraagprijs € 549.999,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 11 april 2017
Laatste wijziging Woensdag 10 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Isolatievormen Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 403 m²
Inhoud 1.434 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 5 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Nabij snelweg
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Heeft een zolder Ja
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja

Plattegronden

Kaart