Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Volendamlaan 746, 2547 CL Den Haag

€ 180.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²

Omschrijving

LET OP: de getoonde prijs is een bieden vanaf prijs!

Boven het kleinschalige winkelcentrum Leyenburg in het complex “Winkelhage” bieden wij een op de 2e verdieping gelegen goed onderhouden, lichte en ruime 4-kamerappartement aan. Het appartement is voorzien van een ruim en zonnig balkon, berging in de onderbouw en parkeergelegenheden op eigen terrein.

Ligging
Het appartementencomplex is zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, winkels, strand en het centrum van Den Haag.

Indeling
Gezamenlijk entree met brievenbussen, bellentableau en intercom; trappenhuis/lift naar 2e verdieping; via galerij toegang tot de woning; entree; brede gang; interne bergruimte; meterkast; ruime en lichte L-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer en toegang tot het balkon over de gehele breedte van het appartement gelegen op het zuidwesten, met middag- en avondzon en vrij uitzicht; keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur van Whirlpool: magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; ruime en lichte achterslaapkamer met toegang tot het balkon en de badkamer; badkamer voorzien van douche-/hoekligbad en wastafelmeubel; kleine centrale hal; keurig betegeld toilet met fonteintje; 1e slaapkamer voorzijde; 2e slaapkamer voorzijde beide voorzien van laminaat.

“Verkoper vertelt”
Omdat wij besloten hebben terug te keren naar het dorpsleven bieden wij ons appartement in Den Haag te koop aan. Wij hebben hier de afgelopen jaren met veel plezier gewoond. Het is een verrassend ruim en licht appartement met vele mogelijkheden. Alle voorzieningen zijn dichtbij en toch is het rustig gelegen. Parkeren kun je op het privé parkeerterrein voor de deur.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je enkel de deur uit te stappen wat wij altijd als erg handig hebben ervaren. Ook voor de kinderen is er genoeg aan speelplezier in de buurt, op een paar meter afstand bevindt zich een leuke speeltuin en voetbalveld en daarnaast zijn scholen op loopafstand.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Woonoppervlakte: 92,40 m² conform NEN2580 voorwaarden ingemeten;
- Actieve VvE
- Bijdrage VvE: € 277,26 per maand incl. voorschot stookkosten (€ 81,04);
- Verwarming middels blokverwarming en warm water middels boiler (huur);
- Parkeren op eigen terrein;
- Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoersmogelijkheden en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00233
Vraagprijs € 180.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 18 januari 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 299 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan drukke weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Plattegronden

Kaart