Te koop: Verheeskade 367, 2521 DE Den Haag

€ 224.500,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²

Omschrijving

LET OP: De getoonde prijs is de vraagprijs ZONDER grond (Duokoop).

WEL DE WONING – NIET DE GROND
Lagere woonlasten met Duokoop

Deze woning wordt aangeboden met de Duokoop regeling van DNGB. DNGB biedt u de mogelijkheid om een woning te kopen zonder de grond. Hierdoor profiteert u van een lagere koopprijs en is uw aankoopfinanciering van uw woning lager. Later kunt u op eenieder gewenst moment de grond kopen en kunt u alsnog volledig eigenaar worden.

Voor het gebruik van de grond betaalt u een maandelijkse vergoeding van € 392,00. Deze canon is fiscaal aftrekbaar. Als u de maximale hypotheek wilt berekenen, moet u rekening houden met deze canon! De jaarlijkse canon is vastgesteld op € 4708,00.

Neem gerust contact op voor een toelichting en een berekening afgestemd op uw persoonlijke situatie en wensen.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

In de wijk Laakhaven-West bieden wij deze zeer verzorgde maisonnette-woning aan. De woning is gelegen in een modern en goed onderhouden appartementencomplex (2004). De woning beschikt over een riante woon-/eetkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers en gemeenschappelijk dakterras.

Ligging
De woning ligt in een prima omgeving in de nabijheid van het Haagse centrum, winkels, uitvalswegen (A4, A13 en A12), NS-station (Hollands Spoor) en diverse andere mogelijkheden met betrekking tot het openbaar vervoer.

Algemeen
De gehele woning is voorzien van tegelvloer, vloerverwarming, dubbele beglazing en hardhouten kozijnen.

Indeling
Centrale entree met videofooninstallatie, lift naar 1e etage, centrale hal met lift/trappenhuis naar 2e woonlaag, terras direct voor de woning en gemeenschappelijk dakterras.
Entree appartement in ruime hal met opstelplaats CV-ketel, elektrische boiler en meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje, wasruimte, 1e slaapkamer aan de voorzijde en toegang naar de riante woonkamer. De royale en heerlijk lichte woon-/eetkamer is voorzien van een frans balkon en open keuken. De open keuken is voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, RVS-spoelbak en vaatwasser.

Vanuit de centrale hal trap naar beneden: overloop/gang, bergkast onder de trap, geheel betegelde badkamer voorzien van 2e toilet, wastafelmeubel, douche en designradiator, 2e slaapkamer en 3e slaapkamer met geheel betegelde badkamer en suite, voorzien van ligbad, 3e toilet, designradiator, douche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2004;
- Inhoud: 372,30 m³;
- Woonoppervlakte: 126 m² conform NEN 2580 voorwaarden gemeten;
- Actieve VvE;
- VvE bijdrage bedraagt € 174,68 per maand, inclusief parkeren;
- Erfpachtcanon: € 392,00. De jaarlijkse canon is vastgesteld op € 4708,00 (Duokoop);
- Duokoopkosten voor klant: 1% van de waarde van de grond en vaste notariskosten van € 1250,00 incl. BTW;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas;
- CV-ketel uit 2004;
- Huismeester aanwezig;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Centrale afvalcontainerruimte;
- Eigen parkeerplek op het parkeerterrein;
- Uitstekende ligging ten opzichte van Haagse centrum, winkels, uitvalswegen (A4, A12 en A13), NS-station (Hollands Spoor) en divers openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg: de woning is nu leeg en kan zeer snel worden opgeleverd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00287
Vraagprijs € 224.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 16 januari 2019
Laatste wijziging Donderdag 31 januari 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 372 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Plattegronden

Kaart