Nieuw in verkoop

Te koop: Jacobskamp 26, 5275 BK Den Dungen

€ 324.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 115,5 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 251 m²
Aanvaarding Direct

Omschrijving

De degelijke typische jaren ’70 woning is per direct te aanvaarden. Het betreft een ruime 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit en grote garage met bergzolder. De woning beschikt over een leuke voortuin en een verrassend grote achtertuin.

Het uitzicht aan de voorzijde is gewaarborgd. Hier worden momenteel geen woningen gebouwd. De nabijgelegen nieuwbouwwijk ‘Jacobskamp’ is volop in ontwikkeling, maar ligt op ruime afstand van de woning.

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige wijk met brede straten en veel groen. Voor dagelijkse boodschappen hoeft u het dorp niet uit. Ook voor kinderen zijn er diverse scholen en sportclubs.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, geheel betegeld toilet met fonteintje, toegang tot de keuken en de woonkamer.
De ruime doorzonwoonkamer is door de grote raampartijen erg licht. De gesloten keuken is netjes en voorzien van de benodigde apparatuur, zoals gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn van een ruim formaat. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een seniorendouche, 2e toilet en wastafel en verkeerd in een nette staat.

2e verdieping:
Op de voorzolder is de CV-ketel geïnstalleerd. Vanuit hier heeft u toegang tot de 4e slaapkamer met dakraam.

Garage:
De aangebouwde, ruime garage is vanaf de oprit in de voortuin en via de zijdeur in de achtertuin te bereiken en biedt volop ruimte voor het stallen van uw auto('s) en/of fietsen. Daarnaast heeft de garage een vliering over de gehele lengte. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en staat er een keukenblok met geiser.

Tuin:
De ruime achtertuin op het zuidwesten is betegeld en voorzien van diverse bloemperken. Tevens beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra.
Aan de achterzijde van de woning is er een luifel geplaatst over de gehele breedte.

Wij kunnen ons voorstellen dat de woning naar de huidige woonstandaard wordt verbouwd. Hiervoor zijn voldoende mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1972;
- Perceeloppervlakte: 251 m²;
- Inhoud: 399,90 m³;
- Woonoppervlakte: 115,50 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Warm water middels CV-/combiketel;
- CV-/combiketel uit 2009;
- Parkeren op eigen terrein (3 auto’s);
- Aanvaarding/oplevering is per direct mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00353
Vraagprijs € 324.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 3 juni 2019
Laatste wijziging Maandag 3 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 251 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115,5 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 41 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart