Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: St. Ignatiusstraat 157E4, 4817 KG Breda

€ 222.500,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Aanvaarding Direct
Gebruiksoppervlakte wonen 61,5 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

LET OP: De getoonde prijs is een bieden vanaf prijs!

In de wijk Breda Oost bieden wij dit instapklare 3-kamerappartement op de 5e verdieping aan, gelegen op een gunstige locatie nabij het stadscentrum en het Brabantplein. Het appartement is voorzien van een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, airconditioning, een berging op de begane grond en een eigen half overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein achter het complex.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met liftinstallatie.

Ligging:
Het appartement is centraal gelegen en is op loopafstand gelegen van het Brabantplein met alle benodigde winkels, het stadscentrum van Breda, scholen, openbaar vervoer en diverse in- en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Overdekte en afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau met video-intercominstallatie, welke toegang biedt tot de centrale hal. Vanuit de centrale hal zijn het trappenhuis, de lift, de bergingen en diverse appartementen te bereiken.

5e verdieping:
Via de galerij op de 5e verdieping bereikt u het te verkopen appartement. Entree/hal voorzien van een laminaatvloer, garderobeplek, meterkast (6 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), opstelplaats doorstroomapparaat en vanwaar toegang tot alle vertrekken:
Ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer, strakke wandafwerking, vaste kast en deur naar het balkon. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartij.
Nette open keuken voorzien van diverse onder- en bovenkasten, koel/vriescombinatie, combimagnetron, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Ruim balkon gelegen op het westen met uitzicht over veel groen door de bomen aan de voorzijde van het complex.
Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet, aansluiting(en) voor wasmachine en/of droger en vloerverwarming.
2 slaapkamers aan de galerijzijde eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2011;
- Inhoud: 202,50 m³;
- Woonoppervlakte: 61,50 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Actieve en gezonde VvE;
- VvE bijdrage: € 120,00 per maand (incl. berging + parkeerplaats en o.a. opstalverzekering, schoonmaak en elektra van de algemene ruimten, tuinonderhoud en reservering voor groot en klein onderhoud);
- Balkon op het westen;
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels stadsverwarming + airconditioning;
- Warm water middels centrale voorziening;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten/eigen terrein;
- Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de buurt;
- Aanvaarding/oplevering is per direct mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00446
Vraagprijs € 222.500,- k.k.
Servicekosten € 120,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 20 september 2019
Laatste wijziging Donderdag 3 oktober 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 61,5 m²
Inhoud 202 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij winkelcentrum
Uitrusting
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Airconditioning
Stadsverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft CCTV Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart