Verkocht

Verkocht: Moleneindstraat 7, 4817 BM Breda

€ 339.000,- k.k.
€ 1.661,76/m2
Type object Woonhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 204 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²

Notitie

Algemeen

Karakteristieke jaren 30 woning 2-onder-1-kap met garage, gelegen op een rustige en groene woonlocatie. In september 2017 is de gehele woning aan de buitenzijde geschilderd.

Locatie
Deze woning is gelegen aan de oostrand van Breda in een groene en rustige woonbuurt te midden van 30-er jaren woningen. Scholen en winkelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Bossen, recreatie en de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1933
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 1 september 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24093/5254138
Prijs € 339.000,- k.k.
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 1 september 2017
Laatste wijziging Vrijdag 1 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1933
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 204 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 464 m³
Tuinoppervlakte 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging District
Aan rustige weg
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Karakteristieke jaren 30 woning 2-onder-1-kap met garage, gelegen op een rustige en groene woonlocatie. In september 2017 is de gehele woning aan de buitenzijde geschilderd.

Locatie
Deze woning is gelegen aan de oostrand van Breda in een groene en rustige woonbuurt te midden van 30-er jaren woningen. Scholen en winkelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Bossen, recreatie en de snelwegen rond de stad zijn snel bereikbaar. De binnenstad van Breda ligt op circa 10 minuten fietsafstand.

Omschrijving
Deze 2-onder-1-kapwoning is gebouwd in 1933 en is recentelijk volledig opgeknapt: alle wanden en plafonds zijn opnieuw gestuukt en behangen, alle ramen, deuren en kozijnen zijn opnieuw geverfd, er is een nieuwe en complete keukeninrichting geplaatst, de badkamer en het toilet zijn vernieuwd en er is dubbel glas geplaatst.
Daarnaast is een fraaie laminaatvloer in de woonkamer gelegd, in de hal en keuken een mooie plavuizenvloer en op de trappen en verdiepingsvloeren een neutrale en warme vloerbedekking.
Rechts naast de woning staat een ruime garage, die tevens via de achtertuin is te bereiken.
Op de begane grond treft u een zeer ruime woonkamer met openslaande tuindeuren een erker en een woonkeuken met een fraaie, complete inrichting met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en oven.
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers en een in neutrale kleuren betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
Op de 2e verdieping een grote zolderruimte, geschikt als slaapkamer.
De verwarming en het warm water worden verzorgd via een HR-combiketel.
De woning beschikt over een voortuin met eigen oprit. De achtertuin is keurig aangelegd en ligt op het westen.

Indeling
Begane grond
Entree / tochtportaal met meterkast.
Hal met trapopgang, kelderkast en toiletruimte.
Woonkamer, circa 8,60 x 3,50 m., met erker.
Woonkeuken, circa 5,40 x 3,30 m., met kast met cv-ketel en wasmachine aansluitpunt.

1e Verdieping
Overloop met trapopgang.
Voorslaapkamer, circa 5,55 x 4,00 / 3,00 m., met dakkapel en vaste kast.
Achterslaapkamer, circa 4,55 x 3,55 m., met dakkapel.
Geheel betegelde badkamer, circa 2,55 x 1,95 m met douche en badmeubel

2e Verdieping
Open ruimte van circa 31 m2 met drietal velux-dakramen.