Verkocht

Verkocht: Graaf Hendrik III Laan 129c, 4819 CD Breda

€ 229.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Status Verkocht

Omschrijving

In de populaire wijk Boeimeer bieden wij dit ruime en sfeervolle 5-kamerappartement aan, met balkons aan voor- en achterzijde. Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping en heeft een royale living, 3 slaapkamers, badkamer, keuken en een eigen berging in het souterrain. Het appartementencomplex beschikt over een strak aangelegde gemeenschappelijke tuin.

Ligging
De woonwijk Boeimeer kenmerkt zich door een unieke en parkachtige uitstraling. In de directe omgeving bevinden zich onder andere het Boeimeerpark met tennisvereniging, een speeltuintje, kleinschalig winkelcentra (Langendijk en Graaf Hendrik III Plein), openbaarvervoersmogelijkheden (bus) en diverse scholen. Tevens zijn binnen enkele minuten het Mastbos, het bruisend stadscentrum van Breda en diverse uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.

Woning
Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiep ramen en dubbele beglazing. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van een CV-/combiketel. De badkamer is in 2015 volledig vernieuwd.

Indeling
Begane grond:
Centrale hal met intercominstallatie en bussenfront, middels trappenhuis toegang tot de eigen berging in het souterrain en tot het op de 4e verdieping gelegen appartement. Eigen berging is voorzien van elektra.

4e verdieping:
De ruime entree/hal met intercom en meterkast biedt toegang tot:
- de lichte woon-/eetkamer met vaste kast, biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartement;
- de compacte badkamer met douche, wastafel en designradiator;
- de slaapkamers, gelegen aan de achterzijde van het appartement: Grote slaapkamer , 2e en 3e kleinere slaapkamer met vaste kast
- royale keuken voorzien van een vaste kast, spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, aansluitpunt voor de wasmachine en diverse boven- en onderkastjes. De keuken geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement;
- toiletruimte.
- balkon aan de achterzijde van het appartement.
- Tuin aan achterzijde

Achter het complex is een fraaie gemeenschappelijke binnentuin gesitueerd. Aan de voorkant van het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden:
- Actieve en gezonde VvE;
- Servicekosten: € 145,00/maand. In deze bijdrage zijn onder meer de kosten voor de opstalverzekering, de onderhoudskosten en de reservering voor onderhoud opgenomen;
- Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing;
- Verwarming d.m.v. CV-/combiketel: Ferroli uit 2007;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig;
- Gemeenschappelijk tuin aan de achterkant van het complex;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00243
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 januari 2019
Laatste wijziging Woensdag 2 januari 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Ferroli
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart