Verkocht

Verkocht: Romerkerkweg 31, 1943 EV Beverwijk

€ 235.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 92,2 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 117 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

In de wijk ‘Vondelkwartier’, vlakbij het centrum van Beverwijk, bieden wij deze eengezins-/hoekwoning aan. Het oorspronkelijke bouwjaar van deze woning is 1907. In de loop der jaren is er het één en ander vernieuwd en gemoderniseerd waardoor deze woning nagenoeg instapklaar is!

Ligging:
De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals het Centraal Station en diverse winkels en restaurants in het centrum. Daarnaast is het strand in Wijk aan Zee in 10 minuten fietsen te bereiken. Verder zijn de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. Royale woonkamer met kroonlijsten en en suitedeuren voorzien van veel lichtinval en een praktische trapkast.
De ruime woonkeuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Aangrenzend aan de woonkeuken bevindt zich de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van douche-/ligbad, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

1e verdieping:
Overloop met ingebouwde kast en toegang tot 3 slaapkamers. Ruime slaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning met recent geplaatst dakkapel. 2 slaapkamers aan de voorzijde.

Tuin:
Via de openslaande deuren in de woonkeuken komt u in de onderhoudsvrije en nette achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1907;
- Perceeloppervlakte: 117 m²;
- Inhoud: 289,90 m³;
- Woonoppervlakte: 92,20 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele HR-beglazing;
- Verwarming middels CV-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming (keuken);
- Warm water middels CV-/combiketel;
- CV-/combiketel: Intergas (2010);
- Dak- en muurisolatie;
- Nieuwe voorgevel;
- Nieuw leidingwerk;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Gelegen nabij centrum en Centraal Station;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00418
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 september 2019
Laatste wijziging Donderdag 31 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1907
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Politiekeurmerk
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 117 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92,2 m²
Woonkameroppervlakte 25,58 m²
Keukenoppervlakte 18,52 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart