Te koop: Zwarteweg 29, 2121 BA Bennebroek

€ 449.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Perceeloppervlakte 158 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Karakteristieke tussenwoning aan gezellige Zwarteweg 29 te Bennebroek.

Deze leuke en ruime tussenwoning heeft nog vele karakteristieke details en is in 1937 gebouwd. De woning heeft 4 slaapkamers, waarvan een met toegang tot balkon aan de achterzijde. Op zolder is een van de kamers ideaal voor thuiswonend kind. De voortuin van de woning ligt op het zuiden en kijkt deel uit op de vijver aan plantsoen. De achtertuin is ruim en is via een achterom goed bereikbaar met fietsen voor in de houten schuur enz.

Aan de Zwarteweg zijn diverse winkels gelegen voor de dagelijkse voorzieningen. De uitvalswegen zijn prima en snel bereikbaarheid in de gehele regio. De woning is aan de achterzijde vergunningsvrij uit te breiden.

KORTOM EEN PRIMA HUIS MET EEN PRETTIGE TUIN, BIEDT TAL VAN MOGELIJKHEDEN EN NOG HELEMAAL NAAR UW SMAAK EN WENSEN TE MODERNISEREN EN IN TE RICHTEN!

Omgeving:
U steekt schuin de straat over en u bevindt zich bij de buurtsuper de Spar en veel andere winkels/speciaalzaken. Gezellige restaurants zijn op loopafstand bereikbaar. En ook het NS Station Heemstede/Aerdenhout en Hillegom liggen op ca. 10 minuten fietsafstand. Mocht u een dagje naar het strand willen of genieten van het Haarlemse Centrum? Alles is binnen handbereik.

Indeling:
Parterre: voortuin (5,55 m X 6,25 m), entree, meterkast en garderobe, hal/gang met trapkast en toilet, deur naar de woonkamer met erker, openslaande deuren naar de diepe tuin met achterom en kleine vrijstaand houten schuurtje, keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, trap naar.......

1e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, wastafel en openslaande deuren naar het balkon, badkamer v.v. douche in het bad en wastafel, apart 2e toilet, werkkamer aan de achterzijde, trap naar.......

2e Verdieping: overloop met bergruimte achter de knieschotten, C.V.-opstelling en dakraam, ruime slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en groot dakkapel. Prima ruime kamer voor thuiswonend kind.

Bijzonderheden:
* Voor indeling en maatvoering: zie kleurenplattegronden;
* Conform NEN2580 voorwaarden ingemeten (rapport aanwezig);
* Woonoppervlakte: 126,80 m², inhoud: 370,60 m³ en perceeloppervlakte 158 m² (eigen grond);
* Bouwjaar: 1937;
* Charmante tussenwoning met 4 goede slaapkamers;
* Kan deels gemoderniseerd worden;
* Goede uitbouwmogelijkheden op de begane grond;
* Voorzien van originele details w.o. glas-in-lood, paneeldeuren, wandtegeltjes;
* Heerlijke diepe tuin met achterom en vrijstaande houten schuur;
* Tuinligging: noordoosten, maar door de diepte voldoende zonuren;
* Woonkamer v.v. erker;
* Winkels/diverse speciaalzaken en restaurants in de straat;
* Het NS station Heemstede-Aerdenhout en Hillegom op korte fietsafstand gelegen;
* De Amsterdamse Waterleidingduinen liggen praktisch om de hoek!;
* U kunt vrij parkeren in de directe omgeving;
* Oplevering in overleg, maar mogelijk in februari 2019.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00241
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 11 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 371 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Bouwjaar: 2009; erkend gekeurd
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart