Verkocht

Verkocht: Poeldrik 154, 6681 VL Bemmel

€ 214.900,- k.k.
€ 1.334,78/m2
Type object Woonhuis, hoekwoning, eengezinswoning
Perceeloppervlakte 161 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107,2 m²

Notitie

Algemeen

In een groene omgeving vindt u deze verrassend ruime instapklare woning met hoge afwerking en veel lichtinval.
Deze keurig onderhouden hoekwoning met achterom biedt vrij uitzicht op de zonnige achtertuin en het achterliggende park. Het is gesitueerd in de directe nabijheid van een speelveld. De dorpskern met winkels en scholen bevindt zich op loop- en fietsafstand. U zit dichtbij alle uitvalsweg... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, hoekwoning, eengezinswoning
    Bouwjaar 1973
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 15 november 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24093/5362490
Vraagprijs € 214.900,- k.k.
Status Verkocht
Aangeboden sinds Woensdag 15 november 2017
Laatste wijziging Maandag 12 februari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, hoekwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Overige
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 161 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107,2 m²
Inhoud 345 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan park
In bosrijke omgeving
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

In een groene omgeving vindt u deze verrassend ruime instapklare woning met hoge afwerking en veel lichtinval.
Deze keurig onderhouden hoekwoning met achterom biedt vrij uitzicht op de zonnige achtertuin en het achterliggende park. Het is gesitueerd in de directe nabijheid van een speelveld. De dorpskern met winkels en scholen bevindt zich op loop- en fietsafstand. U zit dichtbij alle uitvalswegen.

De woning is in 2016 en 2017 volledig verbouwd en luxe afgewerkt en is voorzien van CV, kunststof draai-/kiepramen met horren en rolluiken.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin volledig gemoderniseerd in 2017, entree via een ruime lichte hal, in 2016 geheel vernieuwd modern toilet en meterkast. Via een deur komt u in de L-vormige woonkamer, het eetgedeelte en de open keuken (van 2016) in hoekopstelling met inbouw 6-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, inbouw koelkast en inbouw vaatwasmachine. De gang en de keuken hebben dezelfde plavuizenvloer. De ruime keuken geeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Trap via de gang, overloop met laminaat, badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming, 3 slaapkamers waarvan de 2 grotere kamers met vaste kast, extra toilet en een vaste trap naar:

Tweede verdieping:
De grote bergzolder met dakraam kan makkelijk worden aangepast, waardoor het realiseren van een vierde slaapkamer tot de mogelijkheden van dit pand behoort. Tevens bevinden zich op de zolder de aansluitingen voor een wasmachine en droger en de CV installatie.

Hoektuin:
Aan de achterzijde van de woning is een nette onderhoudsvrije tuin met achterom. Gekoppeld aan de tuin bevindt zich een ruime schuur met afdak waar u de containers droog kan opbergen. De schuur, hout-beton schutting, bestrating en de afwatering zijn in 2016 vernieuwd.
In de tuin zijn er reeds voorbereidingen gedaan voor het plaatsen van een overkapping: beton voor een fundering, elektriciteit en afvoer.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, horren en rolluiken;
- Aan de rolluiken zijn in 2016 onderhouden en alle banden, rolletjes en katrollen zijn nagekeken en vernieuwd;
- Gehele woning in 2016 en 2017 volledig verbouwd en luxe afgewerkt;
- CV ketel uit 2015;

Plattegronden