Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: De Busken 5, 1566 XE Assendelft

€ 330.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 117,4 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 157 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

In de gewilde ‘Delftbuurt’ bieden wij deze ruime eengezins-/tussenwoning aan. De woning beschikt onder andere over 4 slaapkamers en een zonnige voor- en achtertuin. De Delftbuurt is van meet af aan al een gewilde woonplek door de ruime opzet van de woningen én van de wijk.

Ligging:
De Busken ligt in het centrum van de Delftbuurt, vlakbij verschillende basisscholen. Het spreekt voor zich dat deze wijk gebouwd is op kindvriendelijkheid en de daarmee gepaard gaande verkeersveiligheid. Brede stoepen en speelpleinen kenmerken de buurt.
De Dorpsstraat, het lange lint dat Assendelft ontsluit naar de omliggende steden, ligt op een paar minuten lopen. Hier zijn de verswinkels, en speciaalzaken en ook de huisartsenpraktijk. Ook prettig om te weten. Er zijn tevens diverse supermarkten in de buurt.
Forenzen rijden met 5 minuten op de A8 richting Amsterdam. De A9 richting Haarlem en Schiphol kost ze 10 minuten. Openbaar vervoer is prima geregeld, het streekvervoer stopt om de hoek. Vanaf de Delftbuurt is het trouwens ook uitstekend te fietsen naar NS Krommenie-Assendelft. Fiets- en wandelliefhebbers komen hier ruimschoots aan hun trekken, het ritje naar pontje Buitenhuizen geeft in een kwartier tijd de complete historie van Assendelft weer. Het landelijke karakter wordt aan alle kanten, en wel letterlijk, benadrukt.

Indeling
Begane grond:
Entree via ruime voortuin (ca. 11 meter diep) met stenen garage, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime, net afgewerkte woonkamer met parketvloer, gashaard en fijne grote raampartijen met een schuifpui naar de achtertuin (ca. 9 meter diep).
De open keuken in U-opstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur, zoals koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductieplaat en afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers en geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en gedeeltelijke vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met opstelling CV-/combiketel, aansluitingen voor wasmachine en -droger en 4e slaapkamer met vaste wastafel. Achter de knieschotten zijn er genoeg opbergmogelijkheden. Over de gehele breedte van de woning is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst.

Tuin:
De voortuin is gelegen op het noordwesten en is beschut te noemen. De stenen garage zorgt hier namelijk voor veel privacy.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een achterom. Door de beschutting en het ontbreken van directe achterburen zit u op het terras heerlijk vrij.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1973;
- Perceeloppervlakte: 157 m²;
- Inhoud: 388,70 m³;
- Woonoppervlakte: 117,40 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels airconditioning, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming (badkamer) en CV-ketel;
- Warm water middels elektrische boiler (keuken) en CV-/combiketel;
- CV-/combiketel: HR-combi 28C;
- Openbaar parkeren;
- Kinderrijke en kindvriendelijke buurt, vlakbij basisscholen;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00396
Vraagprijs € 330.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 augustus 2019
Laatste wijziging Dinsdag 8 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117,4 m²
Inhoud 389 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel HR-combi 28C
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart