05607778_1.jpg
05607778_2.jpg
05607778_3.jpg
05607778_4.jpg
Verkocht

Verkocht: Dr. Willem Dreessingel 109, 6836 CR Arnhem

€ 295.000,- k.k. € 821,73/m2
Type object Woonhuis, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 125,1 m²
Perceeloppervlakte 359 m²

Omschrijving

Bent u op zoek naar een nette ruime twee-onder-1 kap gelegen woonhuis in Rijkerswoerd? Kom dan deze instapklare woning bekijken. De woning is gelegen in de wijk Rijkerswoerd, dicht bij het winkelcentrum Rijkerswoerd en park Lingezegen. De lichte woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met kamer en suite, vernieuwde keuken en badkamer en een zeer ruime en nette achtertuin met tuinhuisje.

Indeling
Via de entree komt u de woning binnen. U stapt meteen binnen in een goed onderhouden hal. Hier bevindt zich een luxe toilet die onlangs is vernieuwd (2016).

Als u richting het leefgedeelte gaat, komt u als eerste binnen in de keuken met een fijn eetgedeelte. Deze moderne keuken beschikt over alle faciliteiten en is voorzien van alle gemakken. De mooie eikenhouten vloer geeft een luxe uitstraling aan het leefgedeelte. Als u aan tafel zit, kunt u heerlijk van u af kijken. Dit komt door de vrije ligging van de woning en heeft u zicht op een heerlijk groen grasveld. De keuken (2014) heeft de navolgende apparatuur: koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, 4-pitskookplaat, vaatwasser en een afzuigkap. Als u richting het zitgedeelte gaat, komt u eerst links nog een grote berg-/provisiekast tegen.

Als we vanuit de keuken richting het zitgedeelte lopen, komen we in het ruime zitgedeelte met deuren en suite. De enorme pui zorgt voor een hele fijne lichtinval waardoor het zitgedeelte ruimtelijk en zeer licht oogt. De pui kan eventueel worden opengeschoven en geeft toegang tot de tuin waardoor ’s zomers een heerlijke verlengde leefomgeving gecreëerd kan worden tussen de woonkamer en de tuin. De muren van de woonkamer zijn gestukt en wit geschilderd. Ook het zitgedeelte beschikt over de mooie eikenhouten vloer die over de gehele benedenverdieping loopt. De deuren en suite geven toegang tot een later verbouwd stuk aan het huis. Deze ruimte is een extra sfeervolle ruimte met extra ruimte voor een eventuele werkplek of extra zitje. Ook hier bevindt zich een deur richting de tuin.

Als we de trap naar boven opgaan, komen we op de overloop en heeft u toegang tot twee slaapkamers. De vloer op de eerste verdieping is voorzien van zeil. Als u naar links gaat, komt u binnen in de eerste slaapkamer tevens de grootste. Deze ruime slaapkamer met dakramen die voor veel daglicht zorgen beschikt over genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Daarnaast is er plek voor een ruime kast, eventueel nog meer kasten of een lekker zitje. Vervolgens lopen we door naar de tweede slaapkamer ook deze kamer is netjes onderhouden en beschikt over genoeg ruimte. De badkamer (2014) is eveneens erg netjes en voorzien van een bad, wastafelmeubel en tweede toilet en het opstapje geeft toegang tot de ruimte inloopdouche.

Via de overloop gaan we via de vaste trap naar de tweede verdieping. Als eerste lopen we tegen een royale derde slaapkamer aan met dakkapel welke voor licht en ruimte zorgt. Als we verder lopen, komen we bij een extra berging waar plek is voor een wasmachine en droger. Ook is hier nog ruimte voor extra kastruimte.

Tuin
Als u via de voordeur weer naar de tuin loopt, komt u allereerst een ruim tuinhuis tegen. Dit tuinhuis biedt extra opbergruimte voor uw tuinspullen of fietsen. Vervolgens loopt u verder via het tuinhek de tuin in. Houdt u van tuinieren? Dan is deze tuin ideaal voor u. De ruimte tuin geeft veel mogelijkheden en is voorzien van veel groen. Er is plek voor meerdere zitjes en een grote tuin- of loungeset.

Bijzonderheden:
+ Grote kavel op een mooie stek
+ Instapklaar en goed onderhouden
+ Vernieuwde keuken, toilet en badkamer
+ Afgewerkt in moderne uitstraling met hedendaagse materialen
+ Slaapkamer voorzien van airco
+ Dakkapel en rondom rolluiken
+ 2 parkeerplaatsen op eigen terrein

Omgeving
De wijk Rijkerswoerd is gelegen in het zuidoostelijke deel van de stad Arnhem. Er zijn diverse uitvalswegen (A325/A15) binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse sport- en winkelgelegenheden binnen handbereik aanwezig. Het busvervoer is goed geregeld en doordeweeks gaat de bus om de 15 minuten. Winkelcentrum Kronenburg bevindt zich op een steenworp afstand en het gezellige centrum van Arnhem is goed bereikbaar vanaf hier. De woning heeft een rustige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van winkels, scholen en diverse openbare voorzieningen in het park Lingezegen.

Wij nodigen u uit om de woning te bezichtigingen, zodat u inzicht krijgt in de ideale locatie en de ruimtes van de woning die met zorg en smaak door de verkoper zijn onderhouden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24093/5607778
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 1 mei 2018
Laatste wijziging Maandag 8 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Type dak Overige
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 359 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125,1 m²
Inhoud 406 m³
Tuinoppervlakte 270 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging District
Aan park
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Heeft een zolder Ja
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een kantoor Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja

Plattegronden

Kaart