Nieuw in verkoop

Te koop: Poelsestraat 9, 6687 BH Angeren

€ 309.000,- k.k.
€ 974,76/m2
Type object Woonhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 317 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102,4 m²

Notitie

Algemeen

Zeer goed onderhouden, volledig en luxe afgewerkte twee-onder-één-kapwoning met bijkeuken, grote garage, carport en fraai aangelegde onderhoudsvrije voor- en achtertuin.

INDELING
Begane grond: hal, meterkast, middels vaste trap toegang tot de voorraadkelder (12m2), doorzon woonkamer, keuken met rechte opstelling met apothekerskast, voorzien van keramische kookplaat, granieten werkblad en - k... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1964
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 7 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24093/5617204
Prijs € 309.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Maandag 7 mei 2018
Laatste wijziging Dinsdag 8 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Type dak Overige
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 317 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102,4 m²
Inhoud 342 m³
Tuinoppervlakte 70 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging District
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Heeft een zolder Ja
Heeft een achtertuin Ja
Kelder aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een bijkeuken Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, volledig en luxe afgewerkte twee-onder-één-kapwoning met bijkeuken, grote garage, carport en fraai aangelegde onderhoudsvrije voor- en achtertuin.

INDELING
Begane grond: hal, meterkast, middels vaste trap toegang tot de voorraadkelder (12m2), doorzon woonkamer, keuken met rechte opstelling met apothekerskast, voorzien van keramische kookplaat, granieten werkblad en - keukentafel, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een ingebouwde warmwater boiler. Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken, die voorzien is van vaatwasser- en witgoedaansluitingen. Hier is tevens het zwevend toilet met fontein. De bijkeuken is voorzien van een bergzolder.
De benedenverdieping heeft gespachtelde muren en de keuken en woonkamer hebben een pvc klikvloer. In de keuken is er een gestukt schuurplafond. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de achtertuin met vijver en de garage.

De vrijstaande stenen garage is aangesloten op het CV-systeem en bevat een (af te sluiten) smeerput, een professioneel persluchtsysteem, aansluiting door middel van een compressor, en een 380 Volt stroom aansluiting. Daarnaast is deze garage over het hele oppervlak voorzien van een bergzolder. De garage kunt u vanuit de tuin en ook vanaf de oprit betreden. De carport bevat 2 lichtkoepels en heeft een elektrisch rolluik. De oprit is groot genoeg om hier 5 auto's te parkeren.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers met vaste kasten, 1 inloopkast, badkamer met ruime douchecabine (met zitgedeelte), dubbele wastafel, zwevend toilet, badkamerkast, designradiator, ventilatiesysteem en elektrische vloerverwaming.

Tweede verdieping: vaste trap, grote slaapkamer, voorzien van (nieuw) groot dakraam, watertoevoer en wastafel. De CV ketel (Nefit) is netjes in een vaste kast geplaatst.

ALGEMEEN
* De kozijnen van de woning zijn van Merbau
* De voordeur is van onderhoudsvrij, hoogwaardig kunststof en is onlangs geplaatst
* De woning is gedeeltelijk voorzien van elektrische rolluiken
* Huiskamerraam aan voorzijde voorzien van uitvalscherm
* Het dak is volledig na-geïsoleerd
* Er is gebruik gemaakt van spouwisolatie
* Glasvezelaansluiting aanwezig

Plattegronden