Nieuw in verkoop

Te koop: Torenmolen 50, 1035 AX Amsterdam

€ 280.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Aanvaarding Per donderdag 1 augustus 2019
Gebruiksoppervlakte wonen 92,5 m²
Status Nieuw in verkoop

Omschrijving

LET OP: De genoemde vraagprijs is een bieden vanaf prijs. De vraagprijs is gesteld op € 287.500,00.

In de populaire wijk ‘Molenwijk’ bieden wij dit ruime 4-kamerappartement met EIGEN parkeerplaats aan. De woning is gelegen op de 7e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, middenin het groen, met een balkon op het zonnige westen. Het appartement is keurig en voorzien van een nette vloer, 3 slaapkamers, moderne keuken en verzorgde badkamer.

Ligging:
In de Molenwijk is men afgeweken van de traditionele woonvormen. Door het immense park met rietlanden en waterpartijen, de hoogbouwflats en de scheiding van auto en langzaam verkeer, zijn licht, lucht en ruimte de belangrijke elementen. Een uniek woonmilieu dus!

De Molenwijk heeft zijn eigen winkelcentrum en een busstation, waardoor de bereikbaarheid met het openbaar vervoer zeer goed is. Tevens is de bereikbaarheid met eigen vervoer uitstekend door de Ringweg A10, afrit S118. De supermarkt ligt letterlijk naast de deur!

Indeling
Begane grond:
Via de centrale hal met lift en trappenhuis bereikt u de 7e verdieping. Hier bevindt zich de entree van de woning.

7e verdieping:
Entree appartement/gang met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer links (gelegen aan galerijzijde), 2 slaapkamers (gelegen aan achterzijde), ruime woonkamer met toegang tot het balkon en de keuken. De keuken in rechte opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap.
In de gang bevinden zich ook een separaat toilet met fonteintje en de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Balkon:
Het balkon op het westen is zeer ruim en ca. 14,70 m² groot.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1968;
- Inhoud: 297,60 m³;
- Woonoppervlakte: 92,50 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Eigendom belast met erfpacht;
- Erfpacht (woning) afgekocht tot en met 15-07-2060;
- Erfpacht (parkeerplaats) afgekocht tot en met 31-05-2054;
- Actieve en gezonde VvE;
- VvE bijdrage woning: € 166,28 per maand;
- VvE bijdrage parkeerplaats: € 28,96 per maand;
- Totale kosten VvE: € 195,24 per maand;
- Balkon op het westen;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Warm water middels CV-/combiketel;
- Cv-/combiketel uit 2004;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Eigen parkeerplaats in naastgelegen parkeergarage (op kenteken);
- In de directe omgeving van buurtwinkels, scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en het winkelcentrum Molenwijk;
- Aanvaarding/oplevering mogelijk per 01-08-2019.

In combinatie met een eigen parkeerplaats is dit een geweldig appartement in de populaire Molenwijk. Wij nodigen u graag uit om deze woning te komen bezichtigen!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00355
Vraagprijs € 280.000,- k.k.
Servicekosten € 195,24
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Per donderdag 1 augustus 2019
Aangeboden sinds Vrijdag 7 juni 2019
Laatste wijziging Dinsdag 11 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 7e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 92,5 m²
Inhoud 298 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart